Calandstraat 20-H3016 CB RotterdamNieuwe Werk

DRVM presenteert: Calandstraat 20 H. Penthouse met panoramisch dakterras, karakter en hoogte in het Scheepvaartkwartier *English below* Wonen in een voormalig pakhuis, onder een indrukwekkende kapconstructie, met meerdere terrassen en een eigen garagebox. Dit is geen standaard woning, dit is een ervaring. Welkom in de Caland Residentie, het voormalige pakhuis ‘Hollands Veem’, gelegen in het charmante Scheepvaartkwartier. Hier woon je op een unieke locatie, omringd door historie, rust en de dynamiek van de stad. En boven in het gebouw wacht iets bijzonders: een penthouse waar ruimte, licht en karakter samenkomen. Met een woonlaag die zich over meer dan 19 meter uitstrekt, hoge schuine daken, een open haard, airco en meerdere buitenruimtes, voel je hier direct: dit is een plek met persoonlijkheid. Een plek waar wonen voelt als thuiskomen. RONDLEIDING Aankomst – direct het gevoel van thuiskomen Via de nette entree van het gebouw loop je vanaf de straat naar een rustige binnenplaats, een fijne overgang van de stad naar de rust van het complex. Vanuit hier neem je de lift naar de vierde verdieping en sta je vrijwel direct bij de entree van het penthouse. Bij binnenkomst valt meteen de diepte van de woning op. De lange hal trekt je als vanzelf naar binnen, richting het hart van het penthouse. Leefruimte – warmte, hoogte en karakter Aan het einde van de hal opent zich de leefruimte. En die maakt indruk. De combinatie van hoge, schuine kapconstructies en de lengte van de ruimte zorgt voor een bijzonder gevoel: ruim en tegelijkertijd warm en geborgen. Hier komen architectuur en sfeer samen. De leefkeuken vormt het middelpunt. Een half vrijstaand kook- en spoeleiland doet niet alleen dienst als werkplek, maar ook als bar, een plek waar je samenkomt, waar gesprekken ontstaan, waar het leven zich afspeelt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, lange diners en avonden met vrienden. En in de zithoek, bij de open haard, ontstaat vanzelf een plek om te ontspannen. Dit is wonen zoals het bedoeld is. Slapen – rust en privacy Terug in de hal bevindt zich de slaapkamer. Ruim, rustig en slim ingedeeld. De grote inloopkast maakt deze ruimte compleet en zorgt voor een luxe, opgeruimde uitstraling. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek voor een rustig moment in de ochtend of juist aan het einde van de dag. Badkamer en comfort De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd, met een ligbad, zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Alles is ingericht op comfort en ontspanning. Daarnaast is er op deze verdieping nog een separaat toilet met ruime wastafel en een praktische wasruimte met extra bergruimte. Functioneel, zonder in te leveren op stijl. Verdieping omhoog – flexibiliteit en buitenleven Via de trap bereik je de bovenste verdieping. Momenteel ingericht als tv-kamer met werkplek, maar deze ruimte laat zich moeiteloos aanpassen aan jouw wensen. Denk aan een extra slaapkamer, studio of hobbyruimte. Vanaf hier stap je het tweede balkon op. Maar daar stopt het niet. Buiten – leven op hoogte Het terras op deze verdieping is ruim en voelt als een verlengstuk van de binnenruimte. Een plek waar je op warme dagen de deuren openzet en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele loungeplek of een grote eettafel. Of je nu rustig de dag begint met een kop koffie of ’s avonds uitgebreid dineert met vrienden — dit is een plek waar je echt leeft. De beschutte ligging zorgt daarbij voor een prettig gevoel van privacy. Via een trap bereik je het dakterras. Hier opent het uitzicht zich volledig: een panoramisch zicht over de skyline van Rotterdam en deels over de Maas. Van zonsopgang tot zonsondergang geniet je hier van de zon, midden in het Scheepvaartkwartier. Hier komen uitzicht, rust en vrijheid samen, met de stad als indrukwekkend decor. Wonen in het Scheepvaartkwartier Het Scheepvaartkwartier staat bekend om zijn statige uitstraling, historische panden en rustige karakter, terwijl het bruisende stadsleven zich op korte afstand bevindt. Restaurants, parken, de Maas en het centrum, alles ligt binnen handbereik. Hier woon je niet alleen centraal, maar vooral bijzonder. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de Caland Residentie, voormalig pakhuis ‘Hollands Veem’ - Penthouse verdeeld over 2 woonlagen 168m2 - Meerdere (dak)terrassen 36m2 - Slaapkamer met inloopkast en balkon (mogelijkheid tot meer kamers) - Open haard - Ruime leefkeuken met kookeiland - Hoogwaardige afwerking - Airco aanwezig - Eigen garagebox 12m2 (separaat te koop €30.000) - Energielabel D - Oplevering in overleg vanaf 1 oktober DRVM makelaars, waar je woont is wie je bent. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------- *English* DRVM presents: Calandstraat 20 H. Penthouse with panoramic rooftop terrace, character, and height in the Scheepvaartkwartier Living in a former warehouse, beneath an impressive roof structure, with multiple terraces and a private garage box (available for purchase separately). This is not a standard home — this is an experience. Welcome to the Caland Residence, the former “Hollands Veem” warehouse, located in the charming Scheepvaartkwartier. Here, you live in a unique setting, surrounded by history, tranquility, and the dynamics of the city. At the top of the building, something truly special awaits: a penthouse where space, light, and character come together. With a living floor stretching over more than 19 meters, high sloping ceilings, a fireplace, air conditioning and multiple outdoor spaces, you immediately sense it: this is a home with personality — a place where living truly feels like coming home. TOUR Arrival — an immediate sense of coming home Through the well-maintained entrance, you walk from the street into a quiet inner courtyard — a pleasant transition from the city’s energy to the calm of the complex. From here, the elevator takes you to the fourth floor, where you arrive almost directly at the entrance of the penthouse. Upon entering, the depth of the home immediately stands out. The long hallway naturally draws you inward, toward the heart of the penthouse. Living space — warmth, height, and character At the end of the hallway, the living area opens up — and it makes an impression. The combination of high, sloping roof structures and the length of the space creates a unique atmosphere: spacious yet warm and intimate. This is where architecture and ambiance meet. The open kitchen forms the centerpiece. A semi-freestanding cooking and sink island serves not only as a workspace but also as a bar — a place to gather, where conversations flow and life unfolds. There is ample space for a large dining table, perfect for long dinners and evenings with friends. In the sitting area, by the fireplace, a natural place to unwind is created. This is living as it is meant to be. Sleeping — peace and privacy Back in the hallway, you’ll find the bedroom: spacious, quiet, and thoughtfully designed. The large walk-in closet completes the room and adds a sense of luxury and order. From the bedroom, you step directly onto the balcony — an ideal spot for a peaceful morning or a moment of relaxation at the end of the day. Bathroom and comfort The bathroom is generously sized and luxuriously finished, featuring a bathtub, a very spacious walk-in shower, a double sink, and a toilet. In addition, the bathroom is equipped with underfloor heating. Everything is designed with comfort and relaxation in mind. Additionally, this floor includes a separate toilet with a sink and a practical laundry room with extra storage space — functional without compromising on style. Level up — flexibility and outdoor living Via the stairs, you reach the top floor. Currently set up as a TV room with a workspace, this area can easily be adapted to your needs — for example, an additional bedroom, studio, or hobby space. From here, you step onto the second balcony — but it doesn’t end there. Outdoor — living at height The terrace on this floor is spacious and feels like an extension of the interior. On warm days, you open the doors and indoor and outdoor living blend seamlessly. It’s easy to create a comfortable lounge area or a large dining space here. Whether you start your day with a cup of coffee or enjoy long dinners with friends — this is where you truly live. The sheltered setting also provides a pleasant sense of privacy. A staircase leads to the rooftop terrace, where the view fully opens up: a panoramic outlook over the Rotterdam skyline and partly over the Maas. From sunrise to sunset, you can enjoy the sun here, right in the heart of the Scheepvaartkwartier. This is where views, tranquility, and freedom come together, with the city as a stunning backdrop. Living in the Scheepvaartkwartier The Scheepvaartkwartier is known for its stately appearance, historic buildings, and peaceful character, while vibrant city life is just moments away. Restaurants, parks, the Maas, and the city center — everything is within easy reach. Here, you don’t just live centrally — you live exceptionally. HIGHLIGHTS - Located in the Caland Residence, former “Hollands Veem” warehouse - Penthouse spread over 2 floors, 168 m2 - Multiple (roof) terraces, 36 m2 - Bedroom with walk-in closet and balcony (possibility for additional rooms) - Fireplace - Spacious open kitchen with island - High-quality finishes - Air conditioning available - Private garage box, 12 m2 (Available for purchase separately €30,000) - Energy label D - Delivery in consultation from October 1st DRVM Makelaars We represent the seller. We advise you to bring your own real estate agent when purchasing. No rights can be derived from this property description.