Cannemanstraat 193042 EW RotterdamKleinpolder

OPEN HUIS op woensdag 7 mei tussen 16.30 - 17.15 uur en vrijdag 9 mei tussen 9.15 - 10.00 uur. Je hoeft je hiervoor niet aan te melden en bent van harte welkom! Nu beschikbaar, een ruim 4 kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met lift in het rustige Overschie. De woonkamer en keuken zijn samengevoegd, waardoor er één grote gezellige woon-/eetkamer is ontstaan met genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met jouw familie en vrienden. Verder heeft de woning 3 ruime slaapkamers, een uitgebreide badkamer, een apart toilet en een extra wasruimte. Dit appartementencomplex is volledig gerenoveerd in 2008 en heeft een gemeenschappelijke binnentuin die alleen toegankelijk is voor de bewoners van het complex. Hier kun je, samen met je buren, heerlijk genieten van de buitenlucht en de kinderen samen laten spelen. Bijzonderheden Begane grond: - Entree portiek met bellentableau, brievenbussen, trap en lift - Eigen berging van ca 6 m2 - Verzorgd en gezellig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met afgesloten hek, bereikbaar vanaf centrale entree 1e verdieping: - Entree, hal/gang, meterkast, CV kast (Remeha 2007) en toegang tot alle vertrekken - Ruime woonkamer van ca 29 m2 - Half open keuken van ca 13 m2 met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser - Badkamer van ca 8 m2 met inloopdouche, ligbad, radiator en dubbele wastafel - Apart toilet - Drie slaapkamers van ca 15 m2, 14 m2 en 9 m2 - Inpandige berging/wasruimte van ca 2 m2 met ruimte voor wasmachine en droger Goed om te weten - De datum van levering dient plaats te vinden op uiterlijk 1 augustus 2025. Verkoper geeft voorrang aan partijen die hieraan kunnen voldoen. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen. - Verkoop met vaste prijs en MVE-D bepalingen - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - (onder)Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Losse koelkast wordt verwijderd, er is wel ruimte om een koel/vrieskast in te bouwen in een bestaand/halfhoge keukenkast. - Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven  - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de overdracht bij de projectnotaris Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. Overschie is een van de dunst bevolkte gebieden van Rotterdam. Tot 1941 was Overschie een zelfstandige gemeente. Je dagelijkse boodschappen kun je allemaal in de wijk doen. Je vindt hier supermarkten en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkeltjes. De winkelstraten hebben nog een beetje een dorps karakter. Je hoeft als bewoner je ''dorp'' dan ook niet uit. Er zijn verschillende basisscholen in Overschie en je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang. De gezondheidszorg is ook goed geregeld met huisartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en apotheken. Je hebt alles wat je nodig hebt in de wijk. Wil je meer? Je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Rotterdam. Je kunt ook de bus pakken of naar metrostation Blijdorp fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op Ring Rotterdam. Ook in de buurt: Park Zestienhoven, Franciscus Ziekenhuis, Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.