Cannemanstraat 873042 EX RotterdamKleinpolder

LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via Funda te doen, wij nemen dan contact met u op. Dit moderne en royale 4-kamerappartement beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin en een berging in de onderbouw, gelegen in de groene en rustige wijk Overschie in Rotterdam. Deze gewilde buurt biedt de rust van een landelijke omgeving, gecombineerd met de stadse gezelligheid van de oude dorpskern. Het bruisende centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Overschie biedt de ideale combinatie van rust en goede verbindingen naar de A13, A20 en de toekomstige A16. Indeling: Hal, meterkast en overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie ruime slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafel en designradiator. Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De woning beschikt verder over een aparte ruimte voor de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. Daarnaast is er een berging in de onderbouw voor extra opslagruimte. De verzorgd en gezellig aangelegde binnentuin is afgesloten met een hek en bereikbaar via de entree en eigen tuin. Bijzonderheden: -Verwarming en warm water via CV ketel. -Ondererfpacht, de canon is afgekocht tot en met 31-12-2093. - Energielabel B. - Kunststof kozijnen met dubbel beglazing. -Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. - Er geldt een antispeculatiebieding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen. - De VvE bijdrage bedraagt € 167,15 per maand. De oplevering in overleg. Makelaardij Rijnmond is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.