Catharina Beersmansstraat 1103025 EK RotterdamBospolder

Hoekappartement | 73 m² woonoppervlakte | Uitzicht op Dakpark Rotterdam | Energielabel A Houd jij van de levendigheid van Rotterdam-West, maar woon je zelf liever net even rustiger? Dan is dit jouw plek! Dit sfeervolle hoekappartement aan de Catharina Beersmansstraat 110 in Rotterdam is helemaal instapklaar! Je woont op de derde etage van een goed onderhouden appartementencomplex, op de hoek van de Catharina Beersmansstraat en de Hudsonstraat, met vanuit je ramen zicht op de ingang van Dakpark Rotterdam. Een heldere indeling, veel lichtinval en een industriële uitstraling maken dit tot een bijzonder comfortabel thuis in de wijk Bospolder-Tussendijken. Bospolder-Tussendijken Bospolder-Tussendijken, kortweg BoTu, is een wijk met een eigen, onmiskenbaar karakter! Vlak om de hoek ligt Dakpark Rotterdam, met een lengte van zo'n 1.200 meter een van de grootste dakparken van Europa. Je vindt er een weids uitzicht over de wijk en de havens, een watertrap, BBQ-plekken en een ruim recreatieveld. Aan de andere kant van het park, op de Parkboulevard, doe je boodschappen bij onder andere de Albert Heijn, Xenos en Action. Richting de Schiedamseweg kun je terecht bij de Jumbo of Dirk. In Historisch Delfshaven, om de hoek, drink je een biertje op het terras of eet je een hapje in een van de gezellige restaurantjes. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de auto ben je binnen zo'n 4 minuten op de snelweg. Op de Schiedamseweg stap je op de tram en in de metro, in alle richtingen. Met de fiets ben je zo in Historisch Delfshaven of het centrum van Rotterdam. Catharina Beersmansstraat 110 Via de entree van het complex lopen we naar boven, naar de derde verdieping. Achter de voordeur stap je de hal binnen: je hangt je jas op en zet je schoenen in de daarvoor ontworpen kast. Doordat de muur van de slaapkamer niet helemaal doorloopt tot het plafond, is de hal meteen al heerlijk licht. We lopen de hoek om en stappen de woonkeuken in. Wat een fijne ruimte! De messingkleurige aluminium kozijnen geven het geheel een industriële uitstraling, en door de grote raampartij valt er veel licht naar binnen. Dat geeft een vrij gevoel, terwijl de messing kleur het tegelijk knus houdt. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. We lopen door naar de woonkamer, die vol op de hoek ligt en daardoor aan twee kanten vrij uitzicht biedt. Aan de overkant wordt op dit moment gebouwd aan project The Hudsons, met een aantal royale, drie lagen tellende stadswoningen. Zodra dat klaar is, kijk je vanaf hier straks mooi over de daken heen. De woonkamer is met 25 m² ruim en op dit moment verdeeld in een werkplek en een fijne zithoek. Rustgevend, met al dat groen om je heen. Via de woonkeuken lopen we terug en dan rechtdoor de slaapkamer in. Hier is ruimte genoeg voor een groot tweepersoonsbed, en de kans is groot dat je het daarbij laat: dat houdt de ruimte lekker rustig. In de gang staat een grote maatwerk kledingkast waar je alles kwijt kunt, fijn om je ook even beschut aan of om te kleden. Vanuit de hal bereik je de badkamer. Voordat je daar naar binnen stapt, loop je eerst door een tussenhalletje met een aparte kast voor de aansluitingen van wasmachine en droger, waar ook de ketel hangt. De badkamer zelf is ruim en voorzien van een wastafel, douche en toilet, met nog voldoende ruimte over voor een kast voor je badkamerspulletjes. Dit appartement is goed geïsoleerd en voorzien van suskasten, waardoor je wel frisse lucht binnenkrijgt maar weinig geluid van buiten hoort. Er zijn lage radiatoren geplaatst en op de vloer ligt een vinylvloer (Novilon Novaluxe) die de industriële look compleet maakt en makkelijk schoon te houden is. Kortom, een heerlijk comfortabel appartement op een fijne plek tussen stad en park. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! Kenmerken - Eigen grond - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Energielabel A - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Isolatie: geheel geïsoleerd, voorzien van suskasten - Dubbel glas in zowel houten als aluminium kozijnen - Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas cv-combiketel (2006) - Bijdrage VvE circa € 194,13 per maand - Parkeren met parkeervergunning à € 9,60 per maand - Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! REMAX, it's the experience!