Chabotlaan 1653055 AE RotterdamMolenlaankwartier

Chabotlaan 165 te Rotterdam - Hillegersberg Royaal 3-kamer appartement gelegen op de TOP verdieping met een prachtig groen uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en richting de Bergse Plas. Het gebouw ondergaat op dit moment een complete metamorfose. Onderdeel van deze verbouwing is het plaatsen van een volledige nieuwe, moderne verdieping op het gebouw. Deze verdieping zal door de huidige eigenaar worden ingericht als een uniek appartement. Zie in de bijlage diverse artist impressions van het gebouw na de renovatie. Tevens is het gebouw nu voorzien van 2 liften en zijn de trappenhuizen volledig gemoderniseerd. Ook is het gebouw aan de buitenzijde volledig geschilderd en zijn alle balkons gerenoveerd met o.a. nieuwe balkonhekken en coating. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt ca € 225,- per maand exclusief het voorschot aan stookkosten. De gezellige dorpskern van Hillegersberg ligt op loopafstand. Hier vindt u diverse (luxe) winkels, eetgelegenheden en overige sociale voorzieningen. Tevens een zeer goede ligging ten opzichte van diverse recreatiegebieden (Bergse Plassen en Bergse Bos), openbaar vervoer (tram en bus) en uitvalswegen A16 en A20. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, verwarming middels blokverwarming en warm water via een elektrische boiler. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en de lift naar de verdiepingen en bergingen gelegen op de begane grond. Het appartement beschikt over een eigen berging. 3e (TOP)verdieping: centrale royale hal met vaste kast, toilet en kast met de opstelling van de boiler en de aansluitingen voor de wasmachine. De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamer hebben een royaal formaat. De grootste slaapkamer is voorzien van airco en diverse vaste kasten en de 2e slaapkamer heeft een balkon. De nette badkamer is voorzien van dubbele wastafel en (inloop)douche. De gesloten keuken is aan de achterzijde, naast de woonkamer gelegen. Eventueel is een open keuken eenvoudig te realiseren. De huidige keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. De ruime woonkamer heeft vrij & fraai uitzicht over de gemeenschappelijke tuin richting de Bergse Plas en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De huidige open haard in de woonkamer is buiten gebruik en kan niet meer opnieuw in gebruik worden genomen. Oplevering: in overleg Energielabel: E Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.