Cosseehof 153054 RA RotterdamHillegersberg Noord

Hoogwaardig wonen in het hart van Hillegersberg. Deze grote gezinswoning, zijde Oude Raadhuislaan, is onderdeel van het nieuwbouw project Hof van Cossee. De woningen zijn fraai vormgegeven en duurzaam gebouwd. De woningen zijn gebouwd in de vorm van een hof rondom een besloten gemeenschappelijke, fraai aangelegde binnenplaats. Deze woning heeft o.a. twee royale terrassen gelegen op het zuiden, twee badkamers, 3 slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en meer. De centrale en besloten ligging in het hart van Hillegersberg maakt deze locatie uniek. Dit project, gerealiseerd in 2021-2024, beschikt over een breed scala aan woningen. Met hofwoningen aan de binnenplaats tot penthouses met panoramisch uitzicht over de Hillegondakerk en de skyline van Rotterdam, biedt Hof van Cossee voor elk wat wils. Het complex telt meerdere entree’s waarbij de hoofdentree rechtstreeks toegang biedt tot de gezellige Bergse Dorpsstraat. Er is gekozen voor een tijdloos en luchtig ontwerp met veel horizontale lijnen, veel glas, grote buitenruimtes en veel groen. Naast de keuze voor de vormgeving van de gebouwen en de opzet als een besloten hof, is natuurlijk ook veel aandacht besteed aan de indeling en afwerking van de individuele woningen. Op de begane grond van het project bevindt zich een ruime overdekte parkeergarage. Deze woning heeft twee eigen parkeerplaatsen voor uw eigen entree aan de achterzijde. Er zijn ook meerdere fietsenstallingen in deze overdekte parkeergarage aanwezig. Indeling Begane grond Het eerste entree is gelegen bij de 2 parkeerplaatsen in de afgesloten garage. Dit ruime entree heeft een toilet, garderoberuimte en een grote inpandige berging. Dit is tevens de wasgelegenheid met toegang tot een grote inloopkast en de technische ruimte. Woonetage, eerste verdieping Hier is een tweede entree. Dit is het entree vanaf het loopdek. Dit loopdek is toegankelijk vanaf de Bergse Dorpsstraat. Op deze verdieping is er gekozen voor een mooie open ruimte met daarin een zeer luxe woonkeuken, voorzien van het wenselijke apparatuur, een eiland en een vaste maatkast die ook gebruikt kan worden als garderoberuimte. De luxe keuken heeft directe aansluiting met de woonkamer het royale terras, gelegen op het zuiden aan de zijde van de Oude Raadhuislaan. Je kunt hier de hele dag van de zon genieten. Ook de avondzon. Slaapetage Door de huidige bewoner is er voor gekozen om twee royale slaapkamers te maken en een royale badkamer. De tussengelegen luxe badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e Slaapetage Deze open ruimte is ingevuld met een mooie lichte slaapkamer met toegang naar het 2e dakterras. Dit dakterras is ook op het zuiden gelegen. Door de hoogte, heeft u hier de opgaande zon tot dat deze onder gaat. Prachtig. Met zicht over de oude dorpskern en de Hillegondakerk. Op deze verdieping is gekozen voor een extra badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 3e toilet. Kortom; veel comfort en hoogwaardig afgewerkt, ruime kamers, veel buitenruimte en in de luwte gelegen, achter de Bergse Dorpsstraat. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021, opgeleverd in 2024 - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte 143 m² - Buitenruimte; 2 terrassen, totaal ca. 53 m², gelegen op het Zuiden (tevens avondzon) - Luxe maatwerk aan de binnenzijde - Volledig voorzien van vloerverwarming - Luxe vloerafwerking; plavuizen en laminaat - 3 slaapkamers + een werkplek - 2 badkamers - Afgesloten hoofdentree vanaf de Dorpsstraat + toegang bij de parkeergelegenheid aan de achterzijde - Gelegen aan de zijde Oude Raadhuislaan - Warmtepomp - 2 eigen parkeerplaatsen bij je entree op de begane grond (afgesloten parkeergelegenheid) - Actieve VVE, bijdrage woning ca. € 163,- per maand + ca. € 69,- voor de 2 parkeerplaatsen - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.