De Kempenaerstraat 6-A013038 VR RotterdamBergpolder

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET BALKON EN VEEL LICHT – ENERGIELABEL B – CENTRAAL IN ROTTERDAM BERGPOLDER LICHT, MODERN EN DIRECT TE BETREKKEN Ontdek dit stijlvolle tweekamerappartement van 46 m² in de geliefde wijk Bergpolder. De woning valt direct op door de grote ramen, het strakke afwerkingsniveau en het energiezuinige label B. Ideaal voor wie comfort, rust en een centrale ligging zoekt. RUIMTE EN COMFORT IN ÉÉN De woonkamer straalt ruimte uit dankzij het overvloedige daglicht. De open indeling geeft een moderne uitstraling en maakt het appartement praktisch in gebruik. De keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle gemakken voor dagelijks koken en gezellig tafelen. FIJN BALKON VOOR BUITENMOMENTEN Stap vanuit de woonkamer het balkon op en geniet van een rustige plek in de stad. Hier ervaart u de perfecte balans tussen wonen in het levendige Rotterdam en ontspannen in uw eigen buitenruimte. SLAAPKAMER EN BADKAMER MET STIJL De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer heeft een moderne afwerking en beschikt over een inloopdouche, wastafel en nette betegeling. Alles is tot in detail verzorgd. ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR Met energielabel B profiteert u van lagere maandlasten en een duurzaam binnenklimaat. De woning is direct bewoonbaar – ideaal voor wie geen tijd wil verliezen aan klussen of verbouwen. LEVENDIGE OMGEVING EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Bergpolder staat bekend om zijn groene lanen, charmante jaren ’30-architectuur en centrale ligging. Op loopafstand liggen supermarkten, boetiekjes en horecagelegenheden. Het centrum van Rotterdam bereikt u in enkele minuten met de fiets of het openbaar vervoer. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 46m2 Inhoud woning ca. 144m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1933 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Definitief energielabel B VvE-bijdrage circa € 124,80 per maand per 2025 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.