De Lairesselaan 1833062 PH RotterdamKralingen Oost

Op een rustige plek in Kralingen, in het groen, ligt dit 3-kamer appartement op de 3e (top)-etage. Het appartement heeft ruime kamers, balkons met vrij uitzicht en een berging in de onderbouw. De wijk Kralingen heeft veel voorzieningen in de directe omgeving; sporten, natuur, universiteit, winkels en horeca liggen binnen handbereik, een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. U bent welkom om deze woning te bezichtigen! Indeling: Begane grond: Gesloten entree, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via de trap naar de 3e etage. 3e etage: Entree, hal, toilet met wastafel, ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon, dichte keuken met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, w.m.a. en toegang tot achterbalkon. 2 slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafel. Overige Informatie: -Bouwjaar: 1962; -Eigen grond; -Zie plattegronden voor de afmetingen; -Verwarming en warmwater d.m.v. centrale voorziening; -Wanden zijn gestuct; -Appartement is v.v. dubbel glas -Berging op de begane grond, ca. 5m2; -Balkons worden gerenoveerd, huidige eigenaar neemt de kosten voor eigen rekening, Geschatte kosten zijn € 53.000,- -VvE is aktief, € 184,- per maand excl. voorschot stookkosten -Energielabel E; -Oplevering in Overleg. Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.