De Quackstraat 72-A3082 VW RotterdamOud Charlois

Heerlijk Thuis aan De Quackstraat 72-A te Rotterdam Een fijne jaren ’30-woning met verrassend veel ruimte, volop daglicht en alle mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Deze authentieke woning, gelegen op de tweede en derde verdieping, beschikt over 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer en keuken én woonkamer met openslaande deuren naar een gezellig balkon. Natuurlijk niet te vergeten is het dakterras van de woning, deze ligt op het zuidoosten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De sfeervolle laminaat en parket vloer, authentieke bogen en schuifdeuren zorgen voor een gezellige sfeer. Door de vele lichtinval ervaart de woning een ruimtelijk gevoel die volledig naar wens in te richten is. INDELING EERSTE VERDIEPING Aankomst bij de woning op de begane grond middels de hal. Via de trapopgang is er toegang tot de entree op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal van het appartement. Onder andere bevindt zich hier een apart toilet en een gangkast voor extra opbergruimte. De overloop geeft direct toegang tot de woonkamer, de karakteristieke details geven de woonkamer een echt huiselijk gevoel. De openslaande deuren naar het balkon vanaf het eetgedeelte, zorgen dat je binnen met buiten goed kunt combineren. Via de woonkamer kom je in de keuken, deze is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over alle benodigdheden; gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een koel-/vriescombinatie. EERSTE ETAGE Vanaf de trap op de overloop, wordt de tweede etage bereikt. Hier bevinden zich beide slaapkamers: ?Slaapkamer I 3,22M X 5,26M Slaapkamer II 2,71M X 2,79M Ook bevindt zich hier de verzorgde badkamer, deze beschikt over een douche, wastafelmeubel en spiegel met licht. Een van de grote pluspunten van deze woning is natuurlijk wel het dakterras. Het dakterras heeft een afmeting van circa 5,18m x 4,39m en is gelegen op het zuidoosten. Het dakterras is voorzien van een houten vlonder. De perfecte plek om gezellig samen te komen, maar ook om de rust op te zoeken. Ten slotte is er nog een wasruimte aanwezig. Hier is genoeg plek voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte! Beneden is een externe berging aanwezig. Ook is er voor de deur altijd genoeg ruimte om je auto te parkeren. LOCATIE Wonen in Charlois betekent fijn wonen met de stad binnen handbereik. De wijk biedt volop voorzieningen, waaronder winkels, scholen en goede openbaar vervoersverbindingen. Voor ontspanning en recreatie ligt het Zuiderpark in de buurt, terwijl je voor een uitgebreid winkelaanbod terechtkunt bij Winkelcentrum Zuidplein. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1939; - Woonoppervlakte 98m2; - Dakterras én balkon; - Keuken volledig vernieuwd in 2022; - Bijdrage VvE € 141,17 p/m; - Oplevering in overleg.