De Savornin Lohmanlaan 41-B013038 NC RotterdamBergpolder

Aan misschien wel de mooiste laan van Bergpolder, De Savornin Lohmanlaan, is deze 4/5-kamer bovenwoning van 96 m2 gelegen. Dit lichte appartement heeft een ruime woonkamer en suite met open keuken, 3 slaapkamers en 2 balkons op het westen. Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, horecagelegenheden (o.a. Tines, Osteria Liz en Zus en Kees), openbaar vervoer (tram), winkels en het stadscentrum liggen binnen handbereik. Indeling: Karakteristieke entree met opgang naar de 1e verdieping 1e verdieping: Hal/entree met vaste kast, separaat toilet en toegang tot de vertrekken. De heerlijke lichte woonkamer heeft door de vele raampartijen een fijn en ruimtelijk gevoel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht over de groene Savornin Lohmanlaan. Middels en suite deuren betreed je het eetgedeelte en keuken aan de achterzijde. In de en suite zijn 2 inbouwkasten verwerkt, erg handig voor extra opbergruimte. De keuken met schiereiland is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je het balkon op het westen, hier kan je heerlijk van de avondzon genieten. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en wordt momenteel gebruikt als home office, maar is multifunctioneel in te richten. 3e verdieping: Overloop met separaat toilet, berging en toegang tot de slaapkamers. De master bedroom is erg ruim en beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Middels openslaande deuren bereik je het balkon op het westen. De prachtige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De 2e slaapkamer op deze verdieping wordt gebruikt als kastenkamer. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 96 m2 -Energielabel D -Airconditioning aanwezig -Bouwjaar 1933 -3 slaapkamers -Eigen grond -2 balkons -Er is toestemming vanuit de V.v.E. voor het aanleggen van een dakterras -Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 100,- -Is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.