Deensestraat 58-C3028 GL RotterdamOud Mathenesse

Map
  • 47 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment

Description

Ideaal starters appartement: 3-kamerappartement op de topverdieping met balkon op het westen en kelderberging Ben je op zoek naar een praktisch en efficiënt ingedeeld appartement? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Deensestraat 58C zeker het bekijken waard. Gelegen op de topverdieping, met een woonoppervlakte van circa 47 m², biedt deze woning een slimme indeling en een prettige lichtinval. De indeling is doordacht en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Hierdoor voelt het appartement praktisch en comfortabel aan. TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET WESTEN Het appartement beschikt over twee goed bruikbare slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede kamer is flexibel in te richten als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De woonkamer is licht en functioneel van formaat, met voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De keuken en badkamer zijn functioneel uitgevoerd. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een prettig pluspunt is het balkon op het westen. Hier kun je in de middag en avond van de zon genieten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en vormt een fijne aanvulling op de woning. IDEAAL VOOR STARTERS Dit appartement is bijzonder geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning met een praktische indeling. De combinatie van twee slaapkamers en een efficiënte opzet maakt dit een interessante kans op de woningmarkt. CENTRALE EN LEVENDIGE LOCATIE De Deensestraat ligt in een levendige omgeving met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er in de omgeving voldoende mogelijkheden om te wandelen of te sporten. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen. KENMERKEN: -Eigen grond -Bouwjaar 1940 -Woonoppervlakte ca. 47 m² -Gelegen in rustige woonwijk -Diverse voorzieningen op loopafstand -Balkon op het westen -Energielabel G -Actieve VvE met bijdrage van ca. €47,- -Ouderdomsclausule van toepassing -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Highlights

AI-generated from the description
  • Practical 3-room apartment

    Efficiently designed apartment with 2 bedrooms.

  • West-facing balcony

    Enjoy afternoon and evening sun on the balcony.

  • Centrally and lively located

    Shops and public transport nearby.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 210,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,468
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 46.90 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
154 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 ketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM AA 1983
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 46.90 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,747x

Viewed

58x

Saved

31-3-2026

On Funda

Neighborhood

Oud Mathenesse

Rotterdam
Residents
6,990
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 3,801

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.