Delistraat 12-B3072 ZK RotterdamKatendrecht

Altijd al willen wonen op een uniek stukje Katendrecht? Met dit zeer centraal en leuk gelegen 3-kamerappartement beleef je Katendrecht van dichtbij. Het appartement gelegen op de 1e etage is ruim van opzet en verder intern geheel naar eigen smaak in te richten. Wie wil er niet wonen aan het gezellige Deliplein met alle leuke eettentjes. Kortom, vanaf deze locatie zijn alle voorzieningen nabij en heb je alles in de buurt wat je je wensen kan. Benieuwd? Kom vrijblijvend een kijkje nemen tijdens één van de open huizen. OPEN HUIS Maandag 10 Maart tussen 15.00 en 15.45 uur Dinsdag 11 Maart tussen 16.15 en 17.00 uur Bijzonderheden: Indeling; begane grond, gemeenschappelijke entree, trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Door de praktische indeling heb je vanuit de hal toegang tot alle ruimten in het appartement. De ruime en lichte woonkamer van ca. 29 m2 is gelegen aan de voorzijde en heeft grote raampartijen waardoor de lichtinval optimaal is. De verouderde badkamer van ca. 4 m2 is voorzien van een douche hoek, wastafel en wasautomaataansluiting. De keuken van ca. 7 m2 is eenvoudig en heeft toegang tot het balkon van ca. 4 m2 gelegen op het zuiden. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben de volgende afmetingen; slaapkamer 1, ca. 13 m2 en slaapkamer 2, ca. 8 m2 Er is een aparte berging aanwezig behorende bij deze woning van ongeveer 4 m2 Het complex is rond 2008 gerenoveerd Goed om te weten: De VvE bijdrage, volgens begroting 2025, bedraagt € 160,76 per maand De c.v.-ketel is nieuw en van het merk Intergas HR-ketel HRE 28/24 A, met bouwjaar 2025 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, alsmede canon Vrije verkoop met een vraagprijs Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris Modern wonen in een wijk waar je de rauwe sfeer van het havenverleden nog kunt voelen, dat is wonen op Katendrecht. Stoere havenloodsen zijn hier omgebouwd tot gezellige eettentjes, (koffie)barren en winkeltjes. In de zomer zit je lekker aan het water, met uniek uitzicht op de zeeschepen, of in het Kaappark. Naast culinaire hotspots zoals Fenix Food Factory vind je hier ook een cultureel uitgaansleven, bijvoorbeeld in Theater Walhalla. De Kaap, zoals we Katendrecht ook wel kennen, heeft verschillende basisscholen, kinderdagverblijven, peuterspeelzalen en een grote speeltuin. Er is een gezondheidscentrum met huisartsen en fysiotherapeuten. Je bent snel in het centrum met de fiets (15 minuten), de bus of de metro; aan de rand van de wijk ligt metrostation Rijnhaven. Via de fiets- en voetgangersbrug ben je van Deliplein zo op de Kop van Zuid. Ook in de buurt: (film)theater LantarenVenster, het Nieuwe Luxor Theater, Maassilo, Winkelcentrum Zuidplein, Afrikaanderplein (markt) en Zwembad Afrikaanderplein. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.