Dickensstraat 233076 SB RotterdamLombardijen

Bent u op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement op een centrale, maar toch rustige locatie in Rotterdam? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement op de vierde (top)verdieping van een goed onderhouden complex in de Molièrebuurt precies wat u zoekt! Dit appartement combineert het beste van twee werelden: een groene, kindvriendelijke woonomgeving en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Hier woont u met plezier in een prettige en veilige buurt met volop parkeergelegenheid voor de deur, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een heerlijke plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en betaalbaar wil wonen in Rotterdam-Zuid. De Molièrebuurt staat bekend om haar rustige straten, brede trottoirs en de nabijheid van het Spinozapark en kinderboerderij De Kooi. Binnen enkele minuten lopen doet u uw boodschappen aan de Spinozaweg en in slechts tien minuten bereikt u de winkelcentra Zuidplein en Keizerswaard. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A15, A29 en A4 en het openbaar vervoer (bus, trein en tram) bent u bovendien in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam of ver daarbuiten. Kortom: een instapklaar appartement op een centrale locatie, waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen in een prettige omgeving. BEGANE GROND: Via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en een net trappenhuis betreedt u het complex. In de onderbouw bevindt zich een berging – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. D VIERDE VERDIEPING: U betreedt het appartement via de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe en een nette toiletruimte met duoblok toilet en gedeeltelijke betegeling. De woonkamer aan de voorzijde is verrassend licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige sfeer en vrij uitzicht. De strak gestucte wanden en laminaatvloer geven het geheel een moderne, verzorgde uitstraling. Aansluitend vindt u de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste kast, laminaatvloer en een groot raam aan de achterzijde. Vanuit deze kamer bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouchecabine, wastafelmeubel met spiegelverlichting, aansluiting voor de wasmachine en de CV-opstelling. Dankzij het grote raam geniet de badkamer van natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De keuken heeft een praktische rechte opstelling met vaste kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en vlakschermafzuigkap. Vanuit de keuken stapt u direct het balkon op, gelegen op het noordwesten – een fijne plek om in de middag- en avondzon te genieten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de vierde (top)verdieping - Twee slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden - Lichte woonkamer met vrij uitzicht - Balkon op het noordwesten – middag- en avondzon - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Eigen berging in de onderbouw - Afgesloten entree met intercominstallatie - Actieve VvE met jaarlijkse vergadering - Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A15/A29/A4) Makelaar: Marco Bos