Eendrachtsweg 40-A3012 LD RotterdamCool

Map
  • 98 m²
  • 2
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherPer direct beschikbaar, plan nu een bezichtiging in!

Description

PER DIRECT BESCHIKBAAR Urban Comfort - Eendrachtsweg 40A - kijk op eendrachtresidence.nl Dit bijzondere appartement is verdeeld over twee verdiepingen, te weten de begane grond en het souterrain. Op de begane grond vind je een heerlijke woonkeuken. De ideale plek om gezellig te koken, borrelen en dineren met familie of vrienden, geniet ondertussen van het prachtige uitzicht op de skyline van Rotterdam. In het souterrain vind je de ruime living met prachtig lichtinval van de twee ramen die zich in de keuken bevinden, twee royale slaapkamers en een prachtige badkamer. De badkamer en het toilet worden volledig naar eigen wens gerealiseerd aan de hand van de keuzemogelijkheden uit de brochure. Tevens is dit appartement voorzien van een houtenvloer. Geniet van stijlvol wonen, precies zoals jij het wilt! Kenmerken 4-kamer appartement Woonoppervlakte 98m2 2 ruime slaapkamers Begane grond met woonkeuken Souterrain met woonkamer, 2 slaapkamers en luxe badkamer Plafondhoogte 2.7m Inclusief luxe keuken met apparatuur van o.a. Siemens Inclusief hoogwaardig sanitair Inclusief vloer met eikenhouten planken Inpandige berging Inpandige fietsenberging voor minimaal 3 fietsen Gasloos met individuele warmtepomp 5 zonnepanelen De VVE zal bij de oplevering worden opgericht. Er is een éénmalige bijdrage van €250,- verschuldigd bij de overdracht. De indicatieve bijdrage per maand is ca. €196,- Locatie: Eendracht Residence ligt aan de Eendrachtsweg. Een prachtige laan met oude bomen middenin het bruisende centrum van Rotterdam. Het stadse leven ligt aan je voeten. Je loopt vanuit je voordeur zo naar het Museum om daarna nog even een winkeltje binnen te stappen en aansluitend te genieten van wijn & spijs in één van de heerlijke restaurants die Rotterdam kent. Het Museumpark, De Kunsthal, de Witte de Withstraat zijn zomaar wat iconische plekken die een paar minuten loopafstand zijn gelegen. Centrale ligging Niet alleen kun je je heerlijk in het centrum vermaken. De supermarkt, speciaalzaken en overige winkels zijn in de buurt. Ook handig het openbaar vervoer stopt bijna voor de deur. De tram brengt je binnen no time naar Centraal Station, maar ook met de metro sta je zo in Hoek van Holland. De appartementen: De 10 appartementen zijn zo goed als klaar bij oplevering. De vloer, keuken en sanitair zijn al geregeld. Voor de laatste personal touch laten we de afwerking van de muren geheel aan jou over. Zo bepaal je zelf de kleur of behangpatroon en maak je van jouw huis een fijn thuis. In totaal zijn er 10 verschillende appartementen verdeeld in een viertal verschillende woningtypes, te weten: Urban Comfort, Garden, Urban and City Skylight. Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Highlights

AI-generated from the description
  • Kitchen with skyline view

    Lovely kitchen with Rotterdam skyline view.

  • Sustainable with solar panels

    Gas-free apartment with 5 solar panels.

  • Central in Rotterdam

    Located on Eendrachtsweg in the city center.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,112
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 196.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1865

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ROTTERDAM AG 263
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 196.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,791x

Viewed

43x

Saved

2-7-2025

On Funda

Neighborhood

Cool

Rotterdam
Residents
6,635
Family with children
12%
Avg. asking price / m²
€ 6,263

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.