Sold

Eendrachtsweg 40-E3012 LD RotterdamCool

€ 399,000 k.k.
Map
  • 61 m²
  • 2
  • A+

Sales history

Listed since
June 5, 2025
Date of sale
October 29, 2025
Term
4½ month

Description

PER DIRECT BESCHIKBAAR BIEDEN VANAF 399.000,- Eendrachtsweg 40E - 3012LD Rotterdam -Urban - kijk op eendrachtresidence.nl Luxe appartement op de tweede verdieping met uitzicht op de binnentuin. Het appartement wordt voorzien van een volledige keuken, luxe badkamer, toilet en vloer. Welke jij als koper zelf kunt uitkiezen volgens de brochure. Maak van jouw huis een thuis! Kenmerken 3 kamers Gelegen op 2e verdieping Inclusief luxe keuken met apparatuur van o.a. Siemens Inclusief hoogwaardig sanitair Inclusief vloer met eikenhouten planken Plafondhoogte 3m of meer Berging in de tuin Inpandige fietsenberging voor minimaal 3 fietsen Gasloos met individuele warmtepomp 2 zonnepanelen De VVE zal bij de oplevering worden opgericht. Er is een éénmalige bijdrage van €250,- verschuldigd bij de overdracht. De indicatieve bijdrage per maand is ca. €122,- De wand en plafondafwerking is voor rekening van de koper, zodat je het geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Locatie: Eendracht Residence ligt aan de Eendrachtsweg. Een prachtige laan met oude bomen middenin het bruisende centrum van Rotterdam. Het stadse leven ligt aan je voeten. Je loopt vanuit je voordeur zo naar het Museum om daarna nog even een winkeltje binnen te stappen en aansluitend te genieten van wijn & spijs in één van de heerlijke restaurants die Rotterdam kent. Het Museumpark, De Kunsthal, de Witte de Withstraat zijn zomaar wat iconische plekken die een paar minuten loopafstand zijn gelegen. Centrale ligging Niet alleen kun je je heerlijk in het centrum vermaken. De supermarkt, speciaalzaken en overige winkels zijn in de buurt. Ook handig het openbaar vervoer stopt bijna voor de deur. De tram brengt je binnen no time naar Centraal Station, maar ook met de metro sta je zo in Hoek van Holland. Interesse? Neem contact op met Van Herk Nieuwbouwmakelaars of met Huysvisie Rotterdam. De appartementen: De 10 appartementen zijn zo goed als klaar bij oplevering. De vloer, keuken en sanitair zijn al geregeld. Voor de laatste personal touch laten we de afwerking van de muren en plafond geheel aan jou over. Zo bepaal je zelf de kleur of behangpatroon en maak je van jouw huis een fijn thuis. In totaal zijn er 10 verschillende appartementen verdeeld in een viertal verschillende woningtypes, te weten: Urban Comfort, Garden, Urban and City Skylight. Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Highlights

AI-generated from the description
  • Luxury kitchen and bathroom

    Includes Siemens kitchen and premium bathroom.

  • View of inner garden

    Apartment with view of the inner garden.

  • Gas-free with solar panels

    Individual heat pump and 2 solar panels.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 445,000 kosten koper
Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,541
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 122.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1865

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
185 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ROTTERDAM AG 263
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 122.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,377x

Viewed

30x

Saved

5-6-2025

On Funda

Neighborhood

Cool

Rotterdam
Residents
6,635
Family with children
12%
Avg. asking price / m²
€ 6,260

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.