Einsteinplaats 9313069 TJ RotterdamOmmoord

Rotterdam - Ommoord Vraagprijs € 315.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". In een verzorgd wooncomplex op de derde verdieping bevindt zich dit 4-kamer appartement. Deze voormalige huurwoning is altijd netjes bewoond geweest. Het complex, met een berging in de onderbouw, bevindt zich in de wijk Ommoord op korte afstand van het winkelcentrum en metrostation. Vrij parkeren voor de deur en recreatievoorzieningen in overvloed! Indeling Begane grond: Gesloten centrale entree met liften en toegang tot de bergingen, liften en trappenhuis. Derde verdieping: Entree met aan de rechterzijde de meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wanden en plafond. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan een woningbreed balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa acht bij anderhalve meter en biedt uitzicht over het prachtige plantsoen met al haar bosschages en kleurige planten. De ligging van het balkon is op het zuidwesten. Het balkon is tevens voorzien van een tweetal zonneschermen wat voor de deze zonkant zeker geen overbodige luxe is. Een tussenhal brengt u tot de volgende ruimtes: allereerst benoemen wij de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de twee andere slaapkamers aan de achterzijde (deze laatste twee kamers hebben geen laminaatvloer). De uitgebouwde badkamer is voorzien van een wasmachine-aansluiting, inloopdouche en wastafel. Tenslotte is er via de tussenhal een apart toilet aanwezig. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 28 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 6 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m² - Balkon totaal ca. 13 m² - Berging totaal ca. 5 m² Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 252,65 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Licht 4-kamer appartement op derde verdieping -Dubbele beglazing volledige woning -Berging in de onderbouw -Winkelcentrum en metrostation op loopafstand Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.