Eric Kropstraat 543071 AE RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Gelegen in een verzorgd en modern appartementencomplex met een lichte en representatieve entree. Het gebouw heeft een open uitstraling dankzij de grote glaspartijen en is goed onderhouden. Een prettige woonomgeving met focus op comfort en functionaliteit. De woning ligt in een levendige wijk met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Daarnaast is de bereikbaarheid richting het centrum en uitvalswegen uitstekend. Indeling van de woning Woonkamer: De ruime woonkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige vloer en strak gestuukte wanden. Het verlaagde plafond met geïntegreerde verlichting zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Grote raampartijen bieden veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een strak kookeiland en moderne afwerking. -Keuken: De open keuken is luxe en strak afgewerkt en voorzien van een royaal kookeiland. De keuken beschikt over moderne, greep loze kasten en een stijlvol werkblad. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van geïntegreerde verlichting, wat zorgt voor een moderne en ruimtelijke uitstraling. -Slaapkamer I: De ruime slaapkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een luxe vloer en strak afgewerkte wanden. Het verlaagde plafond met geïntegreerde verlichting zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Dankzij het brede raamoppervlak is er veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. -Slaapkamer II: Deze slaapkamer is afgewerkt als één geheel, met strak gestucte wanden in een egale, neutrale kleur, een rustig wit plafond met inbouwspots en een doorlopende, neutrale vloerafwerking, waardoor de ruimte licht, rustig en veelzijdig in gebruik is. - Badkamer: Deze badkamer is volledig betegeld en afgewerkt als één geheel, met wanden voorzien van goudkleurige mozaïektegels, een strak wit plafond met inbouwspots en subtiele LED verlichting, en een doorlopende zwarte tegelvloer, wat zorgt voor een luxe en samenhangende uitstraling. - Balkon: Dit balkon is uitgevoerd als één geheel, met een groen afgewerkte vloer, gemetselde gevels in warme roodbruine tinten en een moderne balustrade met matglazen panelen en donkere accenten, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Energie label A+; - Maandelijkse VvE kosten €334.95,- - Gehele woning beschikt over dubbel glas,- - Volle eigendom - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.