Essenburgstraat 12-02R3022 ML RotterdamNieuwe Westen

Map
  • 68 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherZonnig 3-kamer appartement aan rustige weg maar middenin de stad.

Description

Stijlvol wonen in het populaire Rotterdam West: Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon! Zoek je een appartement op een rustige plek, maar wil je de stadse dynamiek binnen handbereik? Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (68 m²) aan de Essenburgstraat biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een toplocatie in het Nieuwe Westen, woon je hier op loopafstand van Diergaarde Blijdorp en op slechts 5 minuten fietsen van zowel het Centraal Station als het bruisende stadscentrum. Licht en Ruimte Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek complex uit 1921, dat door de jaren heen volledig is gemoderniseerd (o.a. kunststof kozijnen met dubbel glas). Dankzij de glazen deur in de hal valt het daglicht je bij binnenkomst direct tegemoet. De sfeervolle woonkamer ligt op het zuiden, waardoor het hier heerlijk licht is. Grenzend aan de woonkamer vind je het balkon: dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje na het werk. Indeling & Afwerking De moderne zwarte keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien (oven, vaatwasser, gaskookplaat en design afzuigkap). Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde grenst aan dee woonkamer. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is ideaal als hoofdslaapkamer of rustige werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime douche. Omgeving Rotterdam West is ‘the place to be’. Met hippe hotspots aan de Middellandstraat en de Nieuwe Binnenweg, en praktische winkels op het Bentinckplein, heb je alles in de buurt. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een goed appartement op een top locatie. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1921 -Woonoppervlak ±68m² -Zonnig op het zuiden georiënteerd balkon -Energielabel B -Verwarming en warm water middels C.V. (installatie 2020) -Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €132,97,- -Oplevering in overleg, kan snel Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling! Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,779
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 132.97 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
217 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

DELFSHAVEN I 4076
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-12-2093)
Fees
Paid until 31-12-2044

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

801x

Viewed

45x

Saved

23-3-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Westen

Rotterdam
Residents
19,390
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,562

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.