Galjootstraat 14-D3028 VL RotterdamOud Mathenesse

Unieke kans voor starters! 3-kamerappartement op eigen grond met balkon en berging. Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is Galjootstraat 14D precies wat je zoekt! Deze lichte 3-kamerwoning biedt alles wat een starter nodig heeft: twee slaapkamers, een balkon, een eigen berging én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. De woning is gelegen in een fijne en levendige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn tram-, bus- en metroverbindingen uitstekend bereikbaar en ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Rotterdam. Ook diverse uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd portiekcomplex en is gelegen op eigen grond. Dankzij de praktische indeling, de twee volwaardige slaapkamers en de ruime lichtinval is dit een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met volop mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1950 volgens traditionele bouwmethode en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel. Het appartement heeft energielabel E. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en een verzorgd trappenhuis. Vierde verdieping Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne leefruimte. De halfopen keuken biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische bergruimte met de opstelling van de HR-combiketel en de wasmachineaansluiting. Beide slaapkamers geven direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Berging In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden * Ideale starterswoning * Gelegen op eigen grond * 3-kamerappartement op de vierde verdieping * Twee slaapkamers * Balkon bereikbaar vanuit de keuken én beide slaapkamers * Eigen berging in de onderbouw * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Verwarming en warm water via een HR-combiketel * Bouwjaar 1950 * Energielabel E * Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen * Volledig naar eigen smaak te moderniseren *Oplevering in overleg Interesse? Ben jij op zoek naar een appartement met volop mogelijkheden op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is Galjootstraat 14D de ideale kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem contact op met Westpunt Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien! --- Disclaimer Westpunt Makelaars treedt op als belangenbehartiger van de verkoper. Deze woninginformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, waaronder maar niet beperkt tot afmetingen, oppervlakten, bouwkundige informatie, foto's, plattegronden, energielabel en overige omschrijvingen, zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar van belang zijnde zaken. Deze aanbieding dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.