Galjootstraat 3-B3028 VH RotterdamOud Mathenesse

Betaalbaar 2-kamerappartement op een rustige locatie in Rotterdam West Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Galjootstraat 3B absoluut een bezichtiging waard. Dit 2-kamerappartement van circa 44 m² ligt op een rustige locatie in Rotterdam en vormt een uitstekende kans voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten. De basis is goed, de indeling is praktisch en met wat aandacht maak je hier een fijn thuis dat helemaal aansluit op jouw woonwensen. Het appartement bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex uit 1950 en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. FIJNE INDELING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een prettige ruimte met veel daglicht door de grote raampartijen. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt direct toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om in de ochtend rustig wakker te worden met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. Daarnaast beschikt de slaapkamer over praktische vaste kastruimte. IDEAAL VOOR JE EERSTE EIGEN HUIS Voor starters is dit appartement een mooie kans. Je koopt geen instapklaar appartement, maar juist een huis waar je jouw eigen stijl en smaak in kunt verwerken. Of je nu kiest voor een nieuwe vloer, een moderne keuken of een complete renovatie: je bepaalt zelf hoe jouw ideale eerste huis eruit komt te zien. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. RUSTIG WONEN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN De Galjootstraat ligt in een rustige woonomgeving in Rotterdam-West. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen richting de A4, A13 en A20 eenvoudig bereikbaar. Binnen korte tijd sta je bovendien in het centrum van Rotterdam, waar je geniet van een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor een wandeling of een moment van ontspanning zijn verschillende groenvoorzieningen en parken in de omgeving aanwezig. Daarmee combineert deze locatie de rust van een woonwijk met de voordelen van de stad binnen handbereik. Voor starters die centraal willen wonen zonder midden in de drukte te zitten, is dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 1950 - Woonoppervlakte ca. 44 m² - Energielabel C - Balkon gelegen het op het oosten - Ruime slaapkamer - Verwarming en warm water via Cv-ketel - Actieve VvE met een bijdrage van ca. €122,- per maand - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuw huis altijd uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”