Gashouderstraat 1-C3061 EH RotterdamKralingen West

Starters opgelet! 2-kamer appartement met balkon in Kralingen-Crooswijk Ben jij op zoek naar een betaalbare woning in een fijne buurt? Gashouderstraat 1 C biedt je de perfecte kans om je eerste thuis te vinden. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een complex uit 1961 en op eigen grond, is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een leuk en sfeervol eerste huis! LICHT EN FUNCTIONEEL Dit appartement van circa 58 m² heeft een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. De woonkamer is licht en biedt toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt ontspannen aangrenzend aan een open eetkamer. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en een kledingkast. De badkamer en het toilet zijn modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken. De keuken is functioneel en biedt je de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. WONEN IN KRALINGEN-CROOSWIJK De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een gezellige woonwijk en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten en openbaar vervoer. De groene Kralingse Plas en het Kralingse Bos liggen vlakbij en zijn ideaal voor sport en ontspanning. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen enkele minuten met de fiets of het openbaar vervoer en via de uitvalswegen ben je zo de stad uit. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 58 m²; - Bouwjaar 1961; - Eigen grond; - Starterswoning; - Balkon; - Moderne badkamer en toilet; - Warmwater middels een elektrische boiler en elektrische verwarming; - Actieve Verenging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa €100,59; - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Project notaris van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”