Gedempte Zalmhaven 3763016 DT RotterdamNieuwe Werk

Een bijzonder stijlvol 4-kamer hoek appartement van circa 107 m² met een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de Maas, het groen van Het Park en de iconische Euromast. Het appartement is in 2021 opgeleverd en bevindt zich op de 13e verdieping van de markante woontoren Midrise 1, onderdeel van het prestigieuze wooncomplex aan de Gedempte Zalmhaven. De Scandinavische uitstraling, met hoogwaardige materialen, rustige tinten en een tijdloos elegant interieur, creëert een luxueuze en tegelijkertijd warme woonsfeer. Dankzij de hoekligging en royale raampartijen stroomt het daglicht van meerdere zijden rijkelijk naar binnen en ontstaat een bijzonder lichte en ruimtelijke woonbeleving, waarbij het spectaculaire uitzicht zowel overdag als ’s avonds blijft fascineren. De woning beschikt daarnaast over een luxe keuken, drie comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon waar het prachtige Rotterdamse panorama zich in volle glorie ontvouwt. Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een sfeervolle, levendige en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische gebouwen en het vele groen maakt de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het bruisende stadscentrum is makkelijk te bereiken. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Dankzij de centrale ligging zijn tram, metro en trein eenvoudig bereikbaar. Station Rotterdam Centraal en Station Blaak liggen op korte afstand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de ring en uitvalswegen richting de A16, A20 en A13. Begane grond Via de representatieve centrale entree met bellentableau en ruime ontvangsthal bereikt u de liften die toegang geven tot de verdiepingen. De uitstraling van het gebouw sluit naadloos aan bij het hoogwaardige karakter van het appartement. 13e verdieping Entree, gang, opvallend ruim toilet, voorzien van een fonteintje en een luxe marmerlook afwerking op zowel de vloer als de wanden. De lichte woonkamer profiteert optimaal van de hoekligging en de royale raampartijen, waardoor niet alleen veel daglicht binnenvalt, maar ook aan beide zijden een schitterend uitzicht ontstaat: over de Maas aan de ene kant en over het groen van Het Park met de iconische Euromast aan de andere zijde. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het ruime, op het zuiden gelegen balkon. Hier geniet je in alle rust van het indrukwekkende panoramisch uitzicht. De open keuken van het exclusieve Deense designmerk Vipp sluit naadloos aan bij de hoogwaardige Scandinavische uitstraling van het appartement. De keuken is uitgevoerd met een roestvrijstalen werkblad en Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker CUBE voor direct kokend én bruisend water. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van kamerhoge raampartijen die zich uitstrekken van vloer tot plafond. Hierdoor zijn ook de slaapkamers bijzonder licht en bieden ze een schitterend vrij uitzicht over de Maas. De twee praktische en stijlvol uitgevoerde badkamers beschikken ieder over een ruime inloopdouche en wastafel. In de gang zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes uit het zicht weggewerkt. Berging en parkeren In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging. Daarnaast is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat aan te kopen voor € 55.000. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Energielabel A++ - Woonoppervlakte 107 m² - Eigen grond - Geheel geïsoleerd - Verwarming en warm water middels centrale voorziening - 4-kamer hoek appartement met panoramisch uitzicht - Hoogwaardig afgewerkt in een Scandinavische neutrale stijl - Voorzien van PVC houtlook vloer met per ruimte regelbare vloerverwarming en -koeling - Luxe keuken van merk VIPP met inbouwapparatuur van Miele - Inclusief ruime berging in de onderbouw - Privé parkeerplaats in de ondergelegen garage is separaat te koop voor € 55.000 - Active en gezonde Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 303,- voor het appartementen en € 45,- voor de berging 13,- (totaal € 361,- ) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.