Gedempte Zalmhaven 8733011 BT RotterdamStadsdriehoek

In het geliefde Scheepvaartkwartier, één van de meest karakteristieke wijken van Rotterdam, ligt dit leuke 3-kamerappartement op de vijfde verdieping. De woning beschikt over een ruim en zonnig terras waar je heerlijk buiten kunt zitten, én over een eigen berging en privéparkeerplaats in de onderbouw, ideaal voor comfortabel stadswonen. Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een sfeervolle, levendige en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische gebouwen en het vele groen maakt de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het bruisende stadscentrum is makkelijk te bereiken. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen. Indeling Begane grond Centrale entree met bellen tableau en toegang de liften, bergingen en de achtergelegen parkeergarage. Vijfde verdieping Entree, brede gang met toegang naar 2 volwaardige slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. Badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer en via een schuifpui is er toegang naar een inpandig balkon. De oriëntatie van het balkon is op het zuiden. Hier heb je vrij uitzicht over het nieuw aangelegd stuk groen in de straat. De open keuken heeft een neutrale kleurstelling, diverse inbouwapparatuur en veel opbergmogelijkheid. Parkeerplaats en berging De parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage. De ruime berging is in de onderbouw. Bijzonderheden - Bouwjaar 1996 - Energielabel A - Woonoppervlakte 96 m² - In de gewilde wijk Scheepvaartkwartier gelegen 3-kamer appartement met balkon - Alle grootstedelijke voorzieningen zijn op loopafstand - Het gebouw beschikt over 2 liften - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, vraagprijs € 35.000,- k.k. - Grond uitgegeven in erfpacht waarbij de canon is afgekocht tot en met 15-12-2044 - Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 216,- Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.