Gerrit Jan Mulderstraat 79-B3023 RD RotterdamNieuwe Westen

Map
  • 108 m²
  • 3
Calculate monthly payment

Description

Ruime 4-kamer dubbele benedenwoning van ca. 108 m2 gelegen in het Nieuwe Westen! Het appartement beschikt o.a. over een royale woon-/eetkamer, 3 slaapkamers, balkon en een achtertuin van 84 m2! Dit gedeelte van het Nieuwe Westen is een schitterend, authentiek stukje Rotterdam met een combinatie van klassieke herenhuizen en appartementen. De brede laan en stoep maken dit deel kindvriendelijk en goed bereikbaar met voldoende parkeergelegenheid. Veel horeca, leuke winkels en toko's aan bijvoorbeeld de Nieuwe Binnenweg of het Mathenesserplein. Je bent binnen 10 fietsminuten in het Centrum van de stad danwel Centraal Station en de A20 en A13 zijn goed bereikbaar. Indeling: Eigen entree. Begane grond: Entree met trapopgang naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft maar liefst een lengte van ca. 12 meter lang, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar je royaal de ruimte hebt om een comfortabele en sfeervolle zitplek te creëren. Tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich de badkamer, welke beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een deur gelegen in de keuken bereik je de achtertuin. De achtertuin heeft een riante oppervlakte van maar liefst 84 m2 en is voorzien van een vrijstaande houten berging. 1e verdieping: Ruime overloop met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De bovenverdieping beschikt over een prachtige klassieke mozaïekparketvloer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een erg ruime, lichte kamer en beschikt over een balkon. Het balkon is gelegen op het noordwesten. De 2e slaapkamer van een soortgelijk formaat is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de 3e slaapkamer, die tre bereiken is via de 2 slaapkamer. Deze slaapkamer is multifunctioneel in te richten als kinder-, werk- of kastenkamer. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 108 m2 -Bouwjaar 1916 -Achtertuin van 84 m2! -Balkon op het noordwesten, zuidoosten -Gelegen op eigen grond -Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage -Verwarming en warm water middels CV-Ketel -In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, as is-where is-, feitelijke bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,398
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1916
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

DELFSHAVEN I 4408
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
84 m² (16.00 metre deep and 5.22 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

2,757x

Viewed

66x

Saved

12-1-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Westen

Rotterdam
Residents
19,390
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,567

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.