Goudsesingel 27-F3031 EC RotterdamRubroek

Licht, ruim en comfortabel wonen in het centrum Wonen op de bovenste woonverdieping, midden in het bruisende hart van Rotterdam? Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement aan de Goudsesingel 27-F biedt je rust, licht en een prachtig uitzicht over de stad. Gelegen op de vijfde etage van een verzorgd complex, met alle hotspots van Rotterdam op loopafstand, is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De locatie De Goudsesingel is een van de levendige straten in het centrum van Rotterdam. Op loopafstand vind je de Markthal, de Meent, het Oostplein en Station Blaak. Ook supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig. Met tram, metro of fiets ben je snel op iedere plek in de stad, en via de nabijgelegen uitvalswegen zit je zo op de A16 of A20. Kortom: een centrale locatie met alles binnen handbereik. De woning Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping, de hoogste woonlaag van het gebouw. Boven deze etage bevinden zich enkel bergingen, waardoor je geen bovenburen hebt. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en volop opbergruimte. Achter de keuken is een handige inpandige berging. De badkamer is voorzien van een douche en een kleine wastafel. Hoewel functioneel, biedt deze ruimte de mogelijkheid tot modernisering. Het separate toilet is netjes afgewerkt. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is ruim van formaat, met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De woonkamer is het hart van de woning: licht, breed en met grote raampartijen die een fantastisch uitzicht bieden over de singel en de stad. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon van circa 3 m², een fijne plek om buiten te zitten. Door de breedte van de ruimte bestaat er bovendien de mogelijkheid om de woonkamer op te delen en een tweede slaapkamer te creëren. Ideaal als je extra ruimte nodig hebt, bijvoorbeeld voor logees, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 62 m² • Balkon van ca. 3 m² aan de voorzijde • Gelegen op de bovenste woonverdieping • Energielabel D • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage: € 223 per maand • Oplevering in overleg mogelijk op korte termijn • In de koopovereenkomst wordt een "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen