Goudsesingel 334-C3011 KK RotterdamStadsdriehoek

De perfecte balans tussen bruisend stadswonen en luxe! Dit hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement (2026) is tot in de puntjes perfect afgewerkt en direct klaar voor de toekomst. Met een stijlvolle nieuwe laminaatvloer, strak gestuukte wanden, design inbouwspots, een splinternieuwe keuken, badkamer en toilet én een heerlijk zonnig balkon op het zuiden geniet je hier van puur comfort. Stap de deur uit en ontdek de hipste hotspots van Rotterdam, of trek je terug in de rust van je eigen design-woning! Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van een oud havengebied met moderne hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. Je shopt bij exclusieve  boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de gezellige cafés en restaurants. Ook de Hoogstraat bruist van creativiteit en vernieuwende concepten. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik: supermarkten, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. En met de Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein haal je twee keer per week je verse producten in een mum van tijd in huis. Een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen! Indeling Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, intercom, trappenhuis en toegang tot de royale bergingen in de onderbouw. Tweede etage: Binnenkomst in de L-vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Wat direct opvalt, is de hoogwaardige afwerking en de fraaie laminaatvloer die door de gehele woning is gelegd. De lichte woonkamer aan de voorzijde is afgewerkt met inbouwspots, die de moderne uitstraling van de ruimte versterken. Een heerlijke plek om te ontspannen en thuis te komen, midden in de dynamiek van de stad! Dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte komt er heerlijk veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte extra open en aangenaam aan. Aan de andere zijde van de woning ligt de afgesloten luxe keuken, voorzien van zwarte kastfronten en een marmerlook werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een fraai weggewerkte aansluiting voor de wasmachine. Zowel vanuit de keuken als vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Door de gunstige ligging geniet je hier in de zomermaanden volop van de zon! De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, gelegen aan weerszijden van het appartement. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, je kunt hier alle kanten op. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met rainshower en een wastafelmeubel. In de hal bevinden zich daarnaast het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een handige vaste kast. Berging: Bij de woning hoort een berging van circa 7 m2, gelegen in de onderbouw. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1954 (Gerenoveerd in 2026, eerste bewoner na renovatie) • Woonoppervlakte circa 65 m2 • Inhoud circa 224 m3 • Eigen grond • Energielabel C • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 140,84 per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen  • Project notaris: Notariskantoor Zuijdgeest • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige, instapklare appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.