Goudsesingel 3563011 KM RotterdamStadsdriehoek

Drie kamer appartement in hartje Centrum met een lift Ben jij op zoek naar een ruim en licht appartement op een fantastische locatie, maar wil je liever niet betalen voor iemand anders zijn smaak in keuken of badkamer? Dan is dit jouw kans! In dit fijne drie kamer appartement aan de Goudsesingel kun je alles nog helemaal naar eigen wens inrichten en écht je eigen stekje creëren. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren ’50-complex en beschikt over een lichte voor- en achterkamer, een slaapkamer en een dichte keuken. Er zijn volop mogelijkheden om de indeling te verbeteren. Denk bijvoorbeeld aan het verplaatsen van de keuken naar de woonkamer om zo een heerlijke open leefruimte te creëren, en een fijne (thuis)werkplek op de huidige keukenplek. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie en in de onderbouw beschik je over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. De ligging is ronduit top: op de hoek van de Goudsesingel en Jonker Fransstraat, midden in het bruisende stadsleven. Binnen enkele minuten wandel je naar de Meent, de Markthal, of langs de Rotte. Met de vele winkels, koffiebars, restaurants en supermarkten om de hoek geniet je hier van het echte stadsleven. Ook het OV en Station Blaak zijn op loopafstand. Kortom: een ideaal appartement voor wie houdt van de stad, maar zelf wil bepalen hoe zijn of haar nieuwe thuis eruitziet. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging via Woonvisie.nl en ontdek hoe leuk het is om hier jouw eigen plek te creëren! P L U S P U N T E N + centrale ligging + naar eigen inzicht in te delen + voorzien van een lift + Berging in de onderbouw L O C A T I E Het centrum van Rotterdam is de plek waar het gebeurt. Met zijn hippe winkels en trendy bars aan de Meent, bruine kroegen op de Binnenweg en gezellige terrassen aan de Oude Haven, hoef je je nooit te vervelen. Cultuur snuiven en uitgaan doe je op de Witte de Withstraat. Als je wat van de wereld wilt zien, bezoek je de West Kruiskade of kom tot rust in een van de vele parken in de stad of verborgen binnentuinen. Je woont er in ieder geval met de stad aan je voeten en de rest van de wereld in je ‘achtertuin’. Want nergens is de mix van mensen, leeftijden en culturen zo groot als hier en dat heeft zo zijn charmes. I N D E L I N G Begane grond: gezamenlijke entree, met brievenbussen en een bellentableau, trappenhuis en de lift. Eerste verdieping: entree, tochtportaal, keuken met eenvoudige opstelling aan de voorzijde. Separaat toilet en badkamer met bad en wastafel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Woonkamer en tweede slaapkamer zijn gescheiden middels een ensuite. onderbouw: inpandige berging Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 1954; • Woonoppervlakte: ca. 69 m²; • Energielabel C; • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 240,-; • Verwarming en warmwater middels Stadsverwarming; • Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; • Er is een projectnotaris van toepassing. • Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); • Oplevering kan per direct; • Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.