Grotekerkplein 26-B3011 GD RotterdamStadsdriehoek

HET ULTIEME STADSGEVOEL BELEEF JE IN DEZE ROYALE WONING OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN HARTJE CENTRUM ROTTERDAM! Aan het Grotekerkplein 26 B bevindt zich deze royale 4-kamerwoning, een ideale plek voor wie houdt van het dynamische stadsleven. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die met de open keuken een ruime en heerlijke woonbeleving geeft. Daarnaast zijn er drie royale slaapkamers, een separate badkamer en toiletruimte en twee balkons waar je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de buitenlucht. Een comfortabele woning met mogelijkheden, midden in het centrum van Rotterdam met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De locatie is werkelijk uniek. Je woont hier op steenworp afstand van de Grote Markt, de Laurenskerk en de iconische Markthal. Restaurants, cafés, winkels, musea en culturele hotspots liggen letterlijk om de hoek. Ook voor sport en ontspanning zit je goed: op loopafstand vind je Rif010, waar je kunt surfen op de spectaculaire stadswave. Station Blaak ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt uitstekende verbindingen met trein, metro, tram en bus, waardoor de rest van Rotterdam en de Randstad eenvoudig bereikbaar zijn. Of je nu wilt genieten van de levendige binnenstad, een terrasje wilt pakken of alles binnen handbereik wilt hebben, deze woning biedt het allemaal. Hier woon je op een van de meest gewilde locaties van Rotterdam, met ruimte, comfort en de stad als achtertuin. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen op deze toplocatie is! Indeling: * Hal met intercom, postbussen en toegang tot de woningen. Derde verdieping: * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer met de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van duobloktoiletopstelling, fonteintje en deels betegeling.  * Badkamer voorzien van betegeling met douche-opstelling en wastafel. * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, open verbinding met de keukenruimte en een deur naar de badkamer en het balkon. * Open keuken voorzien van recht keukenblok met spoelbak en bergruimte; deur naar het balkon aan de achterzijde. * Balkon aan de achterzijde. * Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een deur naar het balkon. * Balkon aan de voorzijde. Algemeen: * Eigen grond   * Energielabel F, geldig tot 1 juli 2036. * Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen. * Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalig huurwoning betreft. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 73 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m² * Inhoud ca. 269 m³ Bijdrage V.v.E.             : € 170,64 per maand Bouwjaar woning         : 1955 Oplevering                  : Kan spoedig.