Heemraadssingel 261-B3023 CE RotterdamNieuwe Westen

Aan de statige Heemraadssingel bevindt zich in de voormalige monumentale burgemeesterswoning van Rotterdam dit in 2021 volledig gerenoveerde appartement van circa 91 m² woonoppervlakte en 23 m² overige inpandige ruimte (kelder). De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met karakteristieke erker, uitkijkend over de groene Heemraadssingel. Hier komen de charme van een klassiek pand met alle originele details, prachtig parket en het comfort van een eigentijdse afwerking prachtig samen. De woonkamer met erker vormt het hart van het huis en biedt een schitterend uitzicht op de singel en het Heemraadsplein. De moderne keuken, centraal in de woning gelegen, is uitgevoerd in rustige tinten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en profiteren van veel natuurlijk licht. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en strak tegelwerk. Van vloer tot installatie: alles is vernieuwd tijdens de renovatie in 2021, waardoor de woning direct te betrekken is. De Heemraadssingel is een van de mooiste en meest karakteristieke lanen van Rotterdam. Hier woon je in het geliefde Nieuwe Westen, waar statige herenhuizen, groene singels en stadse levendigheid samenkomen. Op loopafstand vind je de levendige Nieuwe Binnenweg met haar gezellige cafés, speciaalzaken en restaurants. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum of het Centraal Station. Een ideale plek voor wie houdt van de stad, maar ook van rust en karakter. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoge mate van afwerking op: de woning is recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een prachtige erker met uitzicht op de singel en het groene plein. De open ruimte biedt genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel waar je met vrienden en familie kunt genieten van een diner. De moderne keuken is strak vormgegeven en uitgerust met inbouwapparatuur van hoge kwaliteit, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Aan de andere kant bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en modern tegelwerk. Ook is er een separaat gastentoilet aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1905 - Energielabel C - Woonoppervlakte 91 m² - Volledig gerenoveerd in 2021 - Lichte ronde erker uitkijkend op het Heemraadsplein - 2 ruime slaapkamers - Kelder van circa 23m² - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 254,- Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.