Hogenbanweg 132-B3028 GW RotterdamOud Mathenesse

Zeer fraaie ligging aan het plantsoen! Kijken is kopen! Turn key appartement met slimme indeling! Gelegen in de groene wijk Oud-Mathenesse, bieden wij u dit prachtige drie (voormalig 4) kamer appartement aan met een zonnig balkon, gelegen op de eerste verdieping van een net complex. De woning is een aantal jaar geleden intern geheel gerenoveerd met uitsluitend A klasse materialen en voorzien van dubbele beglazing, alsook centrale verwarming. Royale woonkamer van aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen! De luxe open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. De woning beschikt aan de voorzijde over een riant balkon. Aan de achterzijde treft u een tweetal zeer ruime slaapkamers. Een kamer is samengevoegd tot een grote slaapkamer maar deze is ook weer te makkelijk te splitsen in twee kamers. Tot slot beschikt de woning over een chique badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger. Ligging Oud-Mathenesse is een fijne, groene wijk in Delfshaven. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel overal naartoe kunt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo de Franselaan op, waar je allerlei winkels vindt. Zin in een sportieve of ontspannende middag? Dichtbij liggen de kinderboerderij De Bokkesprong en het Vreelustcomplex. Ook voor een grotere winkelervaring ben je zo in het centrum van Schiedam of het Nieuwe Westen. En als je graag de natuur in gaat, zijn het Dakpark en Roel Langerakpark op loopafstand, perfect voor een wandeling of een potje voetbal. Zoekt u een betaalbaar “turn key” appartement in een leuke wijk van Rotterdam, dan is deze woning zeker de moeite van het bezoeken waard! Bijzonderheden: - Eigen grond - Gerenoveerde woning - Praktische berging in de onderbouw van 4.83 x 2.74 - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2022) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 153,89 per maand - De voordeur en het bellen tableau zijn recent vervangen. - Projectnotaris van toepassing - Oplevering: In overleg In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.