Hooidrift 149-B3023 KM RotterdamNieuwe Westen

RUIME 3-KAMERBENEDENWONING MET TUIN VAN CA. 114 M², TWEE SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN INSTAPKLARE AFWERKING AAN DE HOOIDRIFT 149B IN ROTTERDAM-NIEUWE WESTEN. Deze sfeervolle benedenwoning beschikt over een royale doorzonwoonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers in het souterrain en een uitzonderlijk ruime tuin van circa 114 m². De instapklare afwerking en praktische indeling zorgen direct voor een comfortabel woongevoel. RUIME LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND Via de entree bereikt u de hal met toilet en trap naar het souterrain. De woonkamer heeft een prettige doorzonindeling en ontvangt veel daglicht. De open leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. MODERNE KEUKEN MET TOEGANG TOT DE TUIN De keuken sluit goed aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u direct de ruime achtertuin in. Deze buitenruimte vormt een fijne plek voor ontspanning, diners of een groene stadstuin. TWEE SLAAPKAMERS EN EXTRA BERGRUIMTE Het souterrain beschikt over twee goed in te delen slaapkamers. Daarnaast vindt u hier twee ruime bergingen, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het netjes organiseren van uw spullen. NETTE BADKAMER EN INSTAPKLAAR COMFORT De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over een wastafel en inloopdouche. Dankzij de nette afwerking betrekt u de woning direct. Het energielabel A draagt bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. WONEN IN HET NIEUWE WESTEN De woning ligt in de populaire wijk Nieuwe Westen. In de directe omgeving vindt u winkels, horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en diverse stadsvoorzieningen. Ook het stadscentrum en uitvalswegen bereikt u snel en eenvoudig. INTERESSE? Bent u op zoek naar een ruime en instapklare benedenwoning met een royale tuin op een centrale locatie in Rotterdam? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 114m2 Inhoud woning ca. 335m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 2m2 Oplevering per direct Bouwjaar omstreeks 1925 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-combiketel Definitief energielabel B Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 214,50 per 2026 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.