Sold under reservation

Hugo Molenaarstraat 26-A3022 NS RotterdamNieuwe Westen

Map
  • 117 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherHigh-end gerenoveerd benedenhuis met zonnige tuin op zuid.

Description

Royaal en stijlvol dubbel benedenhuis met zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een rustige en groene straat in Het Nieuwe Westen, op korte fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Dit bijzondere 4-kamerappartement combineert de ruimte van een eengezinswoning met het comfort van een volledig high-end gerenoveerd interieur. De woning beschikt over een eigen entree, een prachtige indeling verdeeld over twee woonlagen en een hoogwaardige afwerking met onder andere visgraat parketvloeren, vloerverwarming en luxe maatwerkkeuken en badkamer. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand dat recent volledig is gerenoveerd en gesplitst in drie luxe appartementen. Begane grond: Via de eigen entree bereikt u de hal met een stijlvolle stalen schuifdeur die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer heeft een chique uitstraling en een speels hoogteverschil, wat zorgt voor een bijzondere ruimtelijke beleving. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met royaal kookeiland. De keuken is uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, een Bora kookplaat en een Quooker. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar de zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer met vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royaal toilet en een praktische bergkast. Eerste verdieping: Via de binnentrap bereikt u de ruime overloop. Hier bevinden zich een separaat luxe toilet, een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en een technische ruimte met extra bergruimte. De design badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met Grohe inbouwkranen en een dubbele wastafel. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en een designradiator. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: - Hoofdslaapkamer circa 4.65 x 4.99 / 3.21 m - Slaapkamer voorzijde circa 5.14 x 2.39 m - Zijkamer circa 4.08 x 2.17 m Een uitzonderlijk comfortabel en stijlvol benedenhuis met veel ruimte en een zonnige tuin. Bijzonderheden: - Dubbel benedenhuis met eigen entree. - Zonnige tuin op het zuiden. - Luxe eilandkeuken met Siemens apparatuur, Bora kookplaat en Quooker. - Visgraat parketvloer. - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. - Luxe design badkamer met ligbad en inloopdouche. - Actieve VvE. Het pand is recent volledig gerenoveerd en gesplitst in drie luxe appartementen. Fundering van het gebouw recent reeds vernieuwd. Projectnotaris: Kooijman Autar Notarissen

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,769
Status
Sold under reservation

Construction

Type apartment
Double ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1919
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and underfloor heating
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Complete floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

DELFSHAVEN I 740
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
29 m² (5.88 metre deep and 4.88 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

1,805x

Viewed

55x

Saved

7-3-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Westen

Rotterdam
Residents
19,390
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,569

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.