Jacob Catsstraat 7-B3035 PA RotterdamOude Noorden

Leuke 2-kamerbenedenwoning met kunststof kozijnen en dubbele beglazing, en gelegen op eigen grond, met een ruime (berg)kelder en klein stadstuintje. De ideale woning voor de koper met zin om te klussen enhet naar zijn of haar eigen hand te zetten ! De woning is gelegen in het gezellige Oude Noorden, om de hoek van de Zaagmolenstraat en nabij de Gezellige Zaagmolenkade en het Zwaanshals (met o.a. Brouwerij Noord, Destino, Wolly en Hopper om de hoek). Tram en uitvalswegen zorgen voor een goede verbindidng met de rest van de stad. De Zwart-Janstraat, de Bergweg en de Benthuizerstraat zijn allemaal op loopafstand en voorzien je in alle dagelijkse benodigdheden. Indeling Begane grond Ruime hal / entree met toegang tot alle vertrekken Toilet / douchecombinatie met wastafel, Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 18m2, Woonkamer aan de tuinzijde (ca 6.80 x 3.30m) De keuken is circa 5.60 x 1.80m en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Souterrain / Kelder Onder de woning is een zeer grote kelder / opslagruimte (hoogte: ...m2) gelegen; Deze ruimte kan desgewenst geheel of gedeeltelijk bij de woonkamer worden getrokken voor een prachtig split-level effect. Bijzonderheden - Bouwjaar 1897 - Energielabel C - Woonoppervlakte van ca. 68 m2 - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. - Voorzien van een CV combiketel - VVE recentelijk geactiveerd - Ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule van toepassing - Projectnotaris : De Randamie & Verstoep Notarissen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.