Jericholaan 84-B013061 HJ RotterdamKralingen West

Deze charmante 3 kamer hoek-etagewoning is een unieke kans om betaalbaar in een van de mooiste lanen van Kralingen te wonen. Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je het licht dat dankzij de grote raampartijen de ruimte een warme en gezellige sfeer geeft. De woning is gelegen op de 1e verdieping en biedt twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer, een lichte woonkamer met leuk balkonnetje, en een luxe keuken die van alle gemakken is voorzien. De Jericholaan is een prachtige, karaktervolle laan met een variatie van klassieke herenhuizen, royale boven/benedenwoningen en sfeervolle etagewoningen. Deze prachtige groene laan is een heerlijk rustige en sfeervolle woonomgeving en grenst direct aan de Kralingse plas. In deze straat beleef je de rust van Kralingen, en bevinden de Kralingse Plas, het Bos, diverse leuke restaurants, cafés, winkels (o.a. AH en Hema) zich in de directe omgeving. Ook het levendige stadscentrum is snel met de fiets of het openbaar vervoer bereikbaar is. De perfecte balans tussen rust en stadsleven! Begane grond: Entree met trapopgang naar de 1e verdieping 1e Verdieping: Overloop met bergkast, en een kast voor de opstelling wasmachine en droger. De lichte hoekgelegen woonkamer (ca. 7.60 x 3.05m) is afgewerkt met een houten vloer geeft door middel van openslaande deuren toegang tot een leuk balkonnetje. Aan de voorzijde bevindt zich aparte keuken (ca. 3.74 x 1.84m) die is voorzien van een spoelbak, oven, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer 1 (ca. 3.76 x 3.05m) Slaapkamer 2 (ca. 3.25 x 1.80m) De moderne badkamer (ca. 2.87 x 1.84m) voorzien van bad, douche toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1902; - woonoppervlakte 66 m²; - Volle eigendom; - Vve bijdrage € 100,-- maand; - Actieve VvE met flinke onderhoudsreserve; - Verwarming via CV moederhaard; - Warmwater d.m.v. elektrische boiler (huur); - Diverse originele details; - Energielabel G; - Oplevering in overleg. Neem uw eigen NVM makelaardij mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.