Karel Doormanstraat 283-E3012 GH RotterdamCool

Stijlvol wonen in het bruisende hart van Rotterdam! Welkom in dit moderne en instapklare 3-kamer appartement, gelegen op een toplocatie op loopafstand van de Lijnbaan en de Koopgoot. Dit is stedelijk wonen op z’n best — ideaal voor wie houdt van comfort, stijl en het stadsleven binnen handbereik. Hoogtepunten van dit appartement: • Ruime en lichte woonkamer met een open, luxe keuken — perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden. • Twee comfortabele slaapkamers met veel lichtinval. • Stijlvolle badkamer met moderne afwerking en hoogwaardige materialen. • Uitstekend onderhouden appartementencomplex ‘Schouwhove’. • Zonnig balkon op het zuiden – volop genieten van de zon! • Gemeenschappelijke stadstuin — een groene oase midden in de stad. • Instapklaar – direct genieten zonder klussen. Met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer letterlijk om de hoek, is dit appartement dé perfecte mix van luxe, gemak en levendigheid. Grijp je kans en plan snel een bezichtiging. Dit is jouw nieuwe thuis in hartje Rotterdam! NB! De vloer op de getoonde afbeeldingen is niet de huidige vloer. Indeling Begane grond: Verzorgde en gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoon-systeem, ruime hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 4e Verdieping: Vestibule. Hal met meterkast en separaat hangend toilet met fonteintje (geheel betegeld). Prachtige lichte en speelse living (5.74 x 6.96) met open keuken en toegang tot het heerlijke half ronde balkon (2.40 x 2.26) en biedt uitzicht over de gezellige van Oldenbarneveltstraat en Karel Doormanstraat. Openkeuken van Bruynzeel welke onder andere is voorzien van: - Oven; - Vaatwasser; - Magnetron; - Spoel/kookeiland. Slaapkamer 1 (4.53 x 2.92). Luxe badkamer (2.92 x 1.53) is voorzien van: - Inloopdouche; - Dubbele wastafel. Slaapkamer 2 (4.00 x 2.72) Ruime inpandige berging (2.26 x 1.52) met wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 14 september 2035. - Woonoppervlakte: 85 m². - Inhoud: 224 m³. - Bouwjaar: 1987. - Energielabel C. - Verwarming en warm water door middels stadsverwarming. - VvE is zeer actief; bijdrage € 191,27 per maand met meerjarenonderhoudsplan. - Geheel dubbele beglazing. - Eigen berging in onderbouw (5 m²). - Keurig aangelegde stadstuin behorende bij het appartementencomplex. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.