Katendrechtse Lagedijk 185-C3081 ZT RotterdamTarwewijk

Map
  • 66 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcher2-kamer hoekapp. instapklaar met tuin en souterrain van ca. 67m2!

Open House

  1. Wednesday, April 8 from 3:30 PM to 4:30 PM

Description

Leuk, licht, modern en instapklare begane grond woning met tuin en souterrain in Rotterdam Zuid! Zoek je een betaalbaar en ruim opgezet appartement, dan is dit 2-kamer hoekappartement in Tarwewijk misschien wel wat jij zoekt. De woning is gelegen op de begane grond en is intern grotendeels gemoderniseerd en daardoor van veel gemakken voorzien. Daarnaast is er een souterrain van bijna 70 m2! Hier is genoeg plek voor bijvoorbeeld opslag- of hobbyruimte. Benieuwd? Kom naar het open huis op woensdag 8 april tussen 15.30 en 16.30 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom! Bijzonderheden: Begane grond: - Hal/entree van ca 2 m2 met toegang tot het toilet, woonkamer en souterrain - Lichte en ruime woonkamer van ca 29 m2 met veel lichtinval door de hoekligging - Tussenhal van ca 3 m2 met meterkast, cv kast (Remeha 2014) en toegang tot alle vertrekken - Dichte keuken van ca 4 m2 met een keukenblok en inbouwapparatuur, de keuken is toe aan een klein opknapbeurt - Badkamer van ca 3 m2 met ligbad en spatscherm, wastafelmeubel met spiegelkast, badkamermeubel en radiator - Een slaapkamer van ca 10 m2 met uitzicht en toegang tot de eigen achtertuin - Achtertuin van ca 30 m2 gelegen op het noordwesten - Houten schuurtje achterin de tuin van ca 1,5 m2 Souterrain: - Zeer ruime souterrain met 2 kleine ramen op straatniveau, gescheiden in 2 compartimenten (stahoogte ca 1.70 m) Goed om te weten: De datum van levering dient plaats te vinden op 1 juni 2026 Vrije verkoop met een vaste prijs Erfpachtduur loopt tot 31-12-2093 en canon afgekocht tot 31-12-2044 Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris Er is een voorrangsregeling van toepassing Tarwewijk is zo'n woonwijk waar de buren nog een praatje met elkaar maken, de kinderen buitenspelen op het plein en buurtgenoten activiteiten organiseren in de wijkgebouwen voor jong en oud. Een heel fijne woonwijk dus, aan de Maashaven, in Rotterdam-Zuid. In dit gebied kun je naast wonen ook fijn werken, winkelen en uitgaan. Evenementenlocatie Maassilo zit aan de rand van de wijk. Op het Afrikaanderplein kun je twee keer per week naar de markt voor je boodschappen en meer. Er zijn wel 200 kramen! Er zijn huisartsen en gezondheidscentrum Zuidplein is vlakbij. Vanaf metrostation Maashaven ben je in vijftien minuten in het centrum van de stad. Of je gaat de andere kant op, naar het grote winkelcentrum Zuidplein, om te shoppen. De tram brengt je snel naar wijken in de omgeving. Ook in de buurt: Ahoy, Katendrecht (Deliplein), Kop van Zuid, Zwembad Afrikaanderplein, Zwemcentrum Rotterdam, Zuiderpark. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 280,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,242
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 119.25 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Other space inside the building
67 m²
External storage space
1 m²
Volume in cubic meters
436 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story and a basement
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

CHARLOIS E 4886
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
In residential district and open location
Garden
Back garden
Back garden
30 m² (6.80 metre deep and 4.35 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 119.25 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

968x

Viewed

25x

Saved

1-4-2026

On Funda

Neighborhood

Tarwewijk

Rotterdam
Residents
12,245
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,688

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.