Kerstroosstraat 10-B3053 EB RotterdamSchiebroek

Wat een sfeervol appartement in hartje Rotterdam-Schiebroek! Winkels, vriendelijke horeca en tram naar Centrum om de hoek. Nu 1 slaapkamer, maar desgewenst is de 2e weer gemakkelijk terug te brengen. Op zoek naar een appartement met een goede centrale ligging? Dan is deze sfeervolle 2-kamerwoning uit 1958 een mooie kans! Met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een locatie midden tussen alle voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om jouw droomplek te creëren. Woning in een notendop - Ruime woonkamer met volop lichtinval en v.v. airconditioning; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur (2024) - Fijne slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. airconditioning - Balkon aan de achterzijde met leuk uitzicht over een groenplantsoen - Separaat toilet - Ruimte met douche en wastafel; - Handige kelderberging in de onderbouw voor fietsen en opslag. Locatie, locatie, locatie! Wonen aan de Kerstroosstraat betekent wonen in het hart van Rotterdam-Schiebroek, een buurt waar je alles binnen handbereik hebt. - Winkels en een gezellige weekmarkt liggen letterlijk om de hoek. - Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen. - Groene parken en recreatie in de directe omgeving. - Rustige, vriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte 56m2 - Gelegen op de 2e woonlaag - Energielabel B - Balkon op het Oosten en Noordwesten - Verwarming- en koeling middels twee airconditioning units - Praktische indeling - Kelderberging - Ideale locatie - Volledig dubbel glas - Actieve VvE €175,-maand De woning is volledig van het gas af, dus toekomst proef. Oplevering in overleg, medio januari 2026. Dit is jouw kans om te wonen in een gewilde wijk, in een woning waar je helemaal jouw stempel op kunt drukken. Kom binnenkijken en ontdek de mogelijkheden! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.