Sold

Kiplingstraat 1093076 TC RotterdamLombardijen

€ 259,500 k.k.
Map
  • 66 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
February 28, 2025
Date of sale
October 16, 2025
Term
7½ month

Description

Welkom bij Kiplingstraat 109, een sfeervol en modern appartement gelegen in het hart van Rotterdam. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. De woning is voorzien van een prachtig ruime woonkamer, een praktische keuken die toegang geeft tot het balkon, moderne badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als  inloop kleedkamer.   Ontdek de charme van dit prachtige appartement en maak het snel uw thuis!  Ligging:  De woning is gelegen in een levendige en aantrekkelijke buurt van Rotterdam, met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants, waardoor er altijd iets te beleven is. Daarnaast zijn er diverse openbaarvervoersverbindingen in de nabijheid, waardoor u snel en gemakkelijk de rest van de stad kunt verkennen. Ook groenvoorzieningen en parken zijn vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling. Deze centrale ligging maakt het de ideale uitvalsbasis voor zowel stadsleven als ontspanning.  Begane grond:  Hier bevinden zich de brievenbussen en bellentableau. In de entree bevindt zich het trappenhuis die toegang geeft tot het appartement.  Indeling:  Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en 2 slaapkamers. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor een prettig lichtinval. De keuken is voorzien van enig inbouwapparatuur zoals de koel-vriescombinatie en de oven. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot het balkon.   De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en een douche. De 2 slaapkamers bieden allebei comfort, privacy en rust. De inloop kleedkamer zorgt voor extra ruimte en gemak. Ook deze kamer is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor prettig lichtinval. Ook is de inloop kleedkamer uitgerust met de mogelijkheid tot een wasruimte.  De inloop kleedkamer kan uiteraard ook dienst doen als slaapkamer. HIGHLIGHTS:  Actieve en gezonde VvE;  VvE bijdrage: €143 per maand;  Energielabel D  Berging op de begane grond  Aanvaarding/oplevering in overleg.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,932
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 143.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
223 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Facilities
Passive ventilation system
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HrCombiKetel (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMONDE C 4116
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-12-2078)

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 143.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Popularity

2,600x

Viewed

46x

Saved

28-2-2025

On Funda

Neighborhood

Lombardijen

Rotterdam
Residents
15,560
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,580

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.