Kleiweg 179-B3051 XH RotterdamHillegersberg Zuid

Instapklare studentenwoning met vergunde kamerverhuur in Rotterdam Hillegersberg-Zuid Op zoek naar een zorgeloze investering of een ideale woonplek voor uw studerende kind? Deze ruime studentenwoning aan de Kleiweg 179B biedt beide. Met circa 163 m² woonoppervlakte is het pand professioneel ingericht voor studentenkamers en beschikt het over zes goed bemeten slaapkamers, drie badkamers en twee keukens. Dankzij de officiële verhuurvergunning voor kamerbewoning is dit een unieke kans in Rotterdam. Alle kamers zijn volledig ingericht en direct verhuurbaar, voorzien van een eigen balkon, tweepersoonsbed, bureau en kledingkast. De indeling met twee keukens en drie badkamers zorgt voor voldoende comfort en privacy, ideaal voor meerdere studenten. De woning ligt in het geliefde Hillegersberg-Zuid, aan de Kleiweg. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, horeca en uitstekend openbaar vervoer. De binnenstad en verschillende onderwijsinstellingen zijn eenvoudig per fiets of OV te bereiken, waardoor deze locatie zowel praktisch als populair is. Begane grond Via de entree bereikt u de trapopgang naar de eerste, tweede en derde verdieping. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over een ruime overloop en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer met inloopdouche, wasmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een balkon, bieden veel comfort. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met apart toilet. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche en wasmeubel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een eigen balkon. Een trap leidt naar de derde verdieping. Derde verdieping De derde verdieping biedt een ruime overloop, twee grote slaapkamers, een cv-kast en een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1930 - Energielabel C - Woonoppervlakte circa 163m² - 6 Kamer verhuurvergunning - Volledig ingericht - 2 Keukens - 3 Badkamers - 4 Balkons - Direct te verhuren - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 141,- - Oplevering per direct Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.