Kobelaan 5143067 MD RotterdamOosterflank

Een bezichtiging plan je simpel en snel, via HUIZEN010.nl WAARSCHUWING: Binnenkomen is absoluut verliefd worden! Ben je op zoek naar een instapklaar en super smaakvol 2-kamer appartement in Rotterdam? Zoek niet verder. Dit "snoepje" op de vierde verdieping is in 2024 door de huidige eigenaar bijna volledig gemoderniseerd en dat zie je aan alles. Geen geklus, maar direct verhuizen en genieten! Frisse start in 2024 Bij binnenkomst voel je direct de goede sfeer. De woning is echt goed afgewerkt: de wanden en plafonds zijn strak gestuct en de nieuwe vloer met plinten loopt prachtig door de hele woning. De eyecatcher is de nieuwe keuken (2024) in een praktische L-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook de badkamer heeft een frisse upgrade gekregen met een nieuw meubel en een moderne spiegel. Alles is met veel smaak op elkaar afgestemd. Jouw plek in de stad De ligging aan de Kobelaan 514 is ideaal. Met het openbaar vervoer letterlijk voor de deur ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels in de buurt en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement heeft een heerlijk balkon op het westen, de perfecte plek voor een drankje in de middag- of avondzon. Op de begane grond heb je bovendien je eigen berging voor de fiets of extra spullen. Kenmerken & Bijzonderheden: Bouwjaar: 1983. Woonoppervlakte: ca. 48 m2. Energielabel: C. Modernisering: In 2024 nagenoeg geheel gemoderniseerd (keuken, stucwerk, vloeren, sanitair). Verwarming: Stadsverwarming. Buitenruimte: Zonnig balkon op het westen. Berging: Eigen afzonderlijke berging op de begane grond. Erfpacht: Recht loopt tot 22-03-2081 , canon afgekocht tot 23-09-2053. VvE: Actieve vereniging, maandelijkse bijdrage €107,= check de documenten aangaande de toekomst plannen Ben jij klaar voor je eerste of volgende stap op de woningmarkt? Plan snel een bezichtiging, want dit soort kant-en-klare appartementen zijn gewild! Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.