Koggestraat 16-C3028 VZ RotterdamOud Mathenesse

Wauw... Dit wordt Jouw Nieuw Begin! Dit heerlijke 3-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een keurig onderhouden complex in Oud-Mathenesse. De woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers en een twee knusse balkons! Het complex is zeer centraal gelegen in de wijk met een gunstige ligging nabij de Van Nelle Fabriek en het levendige M4H-gebied. Binnen enkele minuten sta je in het Dakpark, Schiedam of hartje Rotterdam. De bereikbaarheid is uitstekend met goede ov-verbindingen, snelle toegang tot de uitvalswegen en altijd parkeergelegenheid in de straat. Voor en nabij het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Zien wij je hier snel voor een bezichtiging? Het appartement Via het afgesloten portiek met trapopgang bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht. De keuken heeft een standaard opstelling met ingebouwde kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De cv-ketel is in één van de kastjes aanwezig en hierdoor niet zichtbaar aanwezig. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Er zijn in totaal drie slaapkamers, deze zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Twee slaapkamers bieden toegang tot het 2e balkon. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet, met dezelfde tegels als de badkamer, bevindt zich separaat. Berging Op de begane grond bevindt zich een royale berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of seizoensspullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1950 - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 158.62 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel - Er geldt een ouderdomsclausule - Het appartement is gelegen in een gebied met opkoopbescherming - Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.