Korhaanstraat 77-A3083 XJ RotterdamCarnisse

Uniek in Rotterdam: een verrassend grote achtertuin, royale leefruimte én een multifunctionele kelder! Droomt u van een appartement met een uitzonderlijk grote tuin in Rotterdam? Dan is deze verrassend ruime benedenwoning in de geliefde wijk Carnisse absoluut een bezichtiging waard. Hier geniet u van een royale achtertuin met overdekt terras, drie (mogelijk vier) slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer én een ruime kelder. Een combinatie die u niet vaak tegenkomt. Ligging: De woning is gelegen in de levendige en centraal gelegen wijk Carnisse op Rotterdam-Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkelcentrum Zuidplein, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en diverse horeca. Ook het Zuiderpark ligt dichtbij voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteit. Met metro- en busverbindingen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid van de A15 en A29 bent u bovendien snel onderweg richting het centrum van Rotterdam of daarbuiten. Indeling appartement: Zodra u binnenstapt, ervaart u direct de praktische indeling en de royale leefruimte. De hal geeft toegang tot de drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de luxe afgewerkte badkamer. De huidige indeling bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en één extra royale kamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden aangepast naar twee ruime slaapkamers of zelfs vier slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of wie extra kamers wenst. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Aan het einde van de gang bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en spoelbak en inbouw koffieapparaat, Tuin: Via de openslaande deuren loopt u zo de absolute blikvanger van deze woning in: de uitzonderlijk diepe achtertuin. Een tuin van dit formaat is een echte zeldzaamheid in de stad (Rotterdam). Of u nu wilt ontspannen in de zon, uitgebreid wilt barbecueën met familie en vrienden, kinderen veilig wilt laten spelen of droomt van een groene stadstuin; hier kan het allemaal. Het ruime overdekte terras zorgt ervoor dat u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De combinatie van gazon en bestrating maakt de tuin zowel sfeervol als onderhoudsvriendelijk. Achterin bevindt zich bovendien een praktische berging. Multifunctionele kelder: Vanuit de woonkamer (maar ook vanuit de gezamenlijke entree) bereikt u via een luik de ruime kelder. Deze multifunctionele ruimte is momenteel ingericht als berging en wasruimte, maar biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, provisiekelder, fietsenstalling of extra opslagruimte. Een bijzonder praktisch pluspunt dat u bij appartementen zelden aantreft. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Uitzonderlijk grote achtertuin van ongeveer 110 m2 (uniek voor Rotterdam); -Maandelijkse VvE bijdrage van circa €168,- euro per maand; -Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vier slaapkamers; -Airco-unit aanwezig in de woonkamer; -Verwarming en warm water via CV ketel Intergas 2024 (eigendom); -Royale multifunctionele kelder; -Oplevering kan spoedig plaatsvinden.