Kortebrantstraat 593031 PN RotterdamRubroek

Wat een heerlijk licht appartement mogen wij aanbieden aan de Kortebrantstraat 59 in Rotterdam! Deze verzorgde woning ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping van een appartementencomplex met lift. Hierdoor woon je heerlijk rustig, zonder bovenburen. Het appartement combineert een royale leefruimte met een centrale ligging midden in de stad. De ruime woonkamer, open keuken en grote raampartijen zorgen samen voor een prettig en ruimtelijk geheel. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je geniet van een groen en uitzicht over de stad. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nette badkamer, een separaat toilet en een eigen berging in de onderbouw. Hier woon je op korte afstand van het centrum, met winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een comfortabele woning voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust, licht en ruimte. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van dit fijne appartement? De indeling is als volgt: Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Vierde verdieping Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast en de moderne, separate toiletruimte met hangend closet. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor extra wooncomfort. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken beschikt over veel werkruimte en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Hierdoor vormen koken, tafelen en ontspannen één gezellig geheel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon (gelegen op het Westen), dat gunstig op de zon is gelegen. Hierdoor geniet je hier vrijwel de hele middag van de zon en valt er tot aan zonsondergang veel natuurlijk licht de woonkamer binnen. Door de hoge ligging heb je bovendien een groen en levendig uitzicht over Rotterdam. Dankzij het zonnescherm kun je ook op warme en zonnige dagen comfortabel buiten zitten. De slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Ook hier zorgen de brede ramen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht met een douchecabine en een wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er in de woning een separate kast met extra bergruimte en de technische voorzieningen. Het volledige appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en het wooncomfort. Afmetingen Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1955 • Woonoppervlakte circa 63 m² • Inhoud circa 209 m³ • Actieve VVE met maandelijkse bijdrage : € 167,- • Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule. • Airconditioning in de woonkamer aanwezig • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Lift aanwezig • Eigen berging in de onderbouw • Centrale ligging in Rotterdam (de Meent) • Oplevering in overleg Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.