Kralingse Plaslaan 58-A3061 BA RotterdamKralingen West

Wonen in een uniek penthouse aan de Kralingse Plaslaan. Dit exclusieve penthouse van 200m2 biedt een ruime woonkamer, meerdere (slaap-)kamers, twee luxe badkamers en een prettige indeling. Maar wat dit penthouse echt bijzonder maakt zijn de enorme terrassen van tezamen maar liefst 125 m2. Het riante terras op het zuiden is ideaal voor zonnige dagen, terwijl je op het terras aan de voorzijde vrij uitkijkt over de Kralingse Plas. Het penthouse bevindt zich in het geliefde complex “De Ruyschdaelstate”, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en de luxe van buitenleven. Twee eigen parkeerplaatsen in de garage en twee bergingen in de onderbouw. De Kralingse Plaslaan kenmerkt zich door haar statige panden en charmante sfeer. De laan loopt langs het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, waardoor bewoners kunnen genieten van een prachtig uitzicht en de natuur direct om de hoek hebben. Het is een ideale locatie voor wie houdt van een combinatie van rust en nabijheid van de stad. De Kralingse Plaslaan ligt op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam, met goede openbaar vervoer verbindingen en belangrijke uitvalswegen. In de buurt zijn er diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals uitstekende voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. Het is een gewilde laan die het gemak van het stadsleven biedt, met het voordeel van veel groen en ruimte. Indeling Begane grond: Afgesloten entree, lift en trappenhuis naar verdiepingen. Toegang tot de bergingen en parkeergarage. Daarnaast is er aan de achterzijde van het complex nog een ruim parkeerterrein voor de bewoners beschikbaar, afgesloten met een hek. Vijfde verdieping: Binnenkomst in entree/hal met toilet v.v. fonteintje, vaste kasten, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Riante en lichte woonkamer met toegang naar het terras en balkon. aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. een Quooker, 2 ovens, inductie kookplaat, afwasmachine en een koel- vriescombinatie en ruimte voor de eethoek. Een bijkeuken met separate ruimte voor de wasmachine en een droger Slaapkamer I, circa 3.55 x 3.88 m, gelegen aan de voorzijde met vaste kasten. Slaapkamer II, circa 4.50 x 3.40 m, deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het terras aan de achterzijde. Ook beschikt deze slaapkamer over een eigen moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Vanuit de woon- eetkamer is er een doorgang naar de royale studeerkamer, circa 7.50 x 5.20 m met toegang tot twee terrassen aan de voor- en achterzijde. Slaapkamer III, circa 6.50 x 4.32 m, met vaste kast en een toegang naar de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een lichte eiken parketvloer. Terrassen: Het appartement beschikt over meerdere riante terrassen. Aan de voorzijde bevindt zich het eerste terras en balkon. Dit terras is gelegen op het noorden en biedt een vrij en rustgevend uitzicht over de Kralingse Plas. Het riante terras aan de achterzijde is op het zuiden gelegen en heeft een mooi uitzicht over Kralingen en in de verte de skyline van Rotterdam. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1981. • Eigen grond. • Woonoppervlakte ca. 200m2. • Inhoud ca. 630m3. • V.v.E. is actief, de huidige bijdrage is ca. € 619,48,- per maand • In het gebouw is een lift aanwezig • Twee bergingen in de onderbouw • Twee eigen parkeerplaatsen in de garage • Aan de achterzijde van het gebouw is een extra afgesloten parkeerterrein met parkeerplaatsen voor de bewoners. • Verwarming en warm water middels CV-ketel • De woning is voorzien van dubbele beglazing • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg. Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Facebook en Instagram.