Kruisplein 6103012 CC RotterdamCool

Heerlijk twee- kamer appartement met fantastisch dakterras van maar liefst 20 m2 op de 6e verdieping van het prestigieuze wooncomplex CalypSO gelegen op de A-locatie van Rotterdam-centrum. Woonomgeving: CalypSo: Een innovatief woonconcept waarin design, modern, comfort en luxe samenkomen op een unieke locatie. Het kleurrijke en vernieuwende architectonische ontwerp is gesitueerd op de hoek van de Mauritsweg en het Kruisplein. De CalypSo bestaat uit 407 appartementen, circa 4800m2 kantoorruimte en 500 parkeerplaatsen. U woont op één van de meest bereikbare locaties in Nederland op een paar minuten loopafstand van het Centraal Station. In de CalypSo kunnen bewoners kiezen voor extra comfort en gemak. Met het ‘serviceconcept op maat’ kunnen de bewoners zelf hun individuele servicepakket samenstellen. Denk bijvoorbeeld aan de dienstverlening ‘woonservice’ voor onderhoudswerkzaamheden, storingen en kleine klussen. Maar ook kunnen bewoners regelen dat hun mantelpak of kostuum wordt opgehaald bij de stomerij of dat de boodschappen voor het weekend worden opgehaald. Bovendien is er een sportschool waardoor het gemak om te sporten erg dichtbij is. U woont op een van de best bereikbare locaties in Nederland op slechts twee minuten loopafstand van het Centraal Station Rotterdam. Hier vindt u snelle verbindingen met bestemmingen als Den Haag, Amsterdam Schiphol. Antwerpen, Brussel, Londen en Zuid Parijs. Naast de aansluiting op het Europese net van hogesnelheidstreinen (HL-Zuid) heeft Rotterdam Centraal ook een aansluiting op de lightrail verbinding Randstad Rail, waarmee het centrum van Den Haag binnen een half uur te bereiken is. Ook is er via het Weena een uitstekende auto ontsluiting. De ring Rotterdam bereikt u in 5 minuten. Op tien autominuten ligt Rotterdam / The Hague Airport. Op de begane grond van CalypSO vindt u Albert Heijn en enkele goede horeca gelegenheden. U woont in CalypSO om de hoek van het Schouwburgplein met concert,- en congresgebouw De Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg. De beurstraverse, grote warenhuizen, chique bars en restaurants liggen om de hoek. Indeling: Begane grond: Het imposante atrium is de centrale ontmoetingshal en biedt veilig toegang tot de appartementen. Er is een luxe ontvangstbalie, zoals dit in exclusieve appartementsgebouwen in andere wereldsteden gebruikelijk is. Gezamenlijke fitnessruimte. De videofooninstallatie zorgt ervoor dat u kunt zien wie er bij u aanbelt, voordat u de deur open doet. Indeling: Begane grond: Binnenkomen in de CalypSo is een hele beleving! De entree van het complex via het atrium is indrukwekkend, adembenemend en voornamelijk enorm licht door de glazen plafonds. In de centrale hal is een luxe ontvangstbalie en vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder woningen, parkeergarage en fitnessruimte. Zesde verdieping: De entree met ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte, een gangkast en de living. De royale lichte living heeft een bijkomend voordeel: de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen ervoor dat je ten alle tijden beloond wordt met een geweldig stads uitzicht. Hoe tof! Daarnaast is de woning keurig afgewerkt en dit ziet u terug aan de gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van een spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Er is een bar aan het spoeleiland gerealiseerd waardoor u gemakkelijk in contact blijft met uw gezelschap. Aan de achterzijde is tevens het pand brede terras toegankelijk. Een ideale plek om te vertoeven in het ochtendzonnetje met uitkijk op de mooie Rotterdamse hoogbouw. Wie wil er nou niet graag buiten zitten met dit uitzicht? Vanuit de living is de hoofdslaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is circa 13,5 m² groot en biedt toegang tot de aangrenzende badkamer deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel. Van hieruit komt u terecht in het separate toilet met fonteintje. Last but not least; ook vanuit de hoofdslaapkamer is het heerlijk grote terras van circa 20 m² te bereiken. In de hal is een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine gevestigd. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Het volledige terras is afgewerkt met composieten vlonderplanken, welke onderhoudsvrij zijn. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming en -koeling en alle wanden zijn strak gestuukt. Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Algemeen: * Gelegen in hartje Rotterdam. * Energielabel A+. * Bouwjaar 2012. * Woonoppervlakte circa 65 m². * Balkon / terras van circa 20 m². * Inhoud circa 210 m³. * Ligging op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, (nagenoeg gelijk aan eigen grond) * Goed functionerende actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 183,65 per maand. * Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig, verwarming middels duurzame warmtebron. * Volledig geïsoleerde woning met energielabel A, lage maandelijkse energielasten. * Vrij te gebruiken fitnessruimte aanwezig, 24 uur per dag beschikbaar voor bewoners. * Bij de hoofdentree is een receptionist aanwezig en goede beveiliging middels camera's. * Afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. * In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. * Oplevering in overleg. .