Kruisvoorde 563085 TG RotterdamZuidwijk

Starters opgelet! Compleet gemoderniseerd en luxe 3 voorheen 4 kamer appartement (ca. 68 m2) op de tweede woonlaag met zonnig balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning op een rustige maar centrale locatie? Dit verrassend ruime 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de tweede woonlaag biedt alles wat je zoekt! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex. De lichte en ruime woonkamer is extra groot door het samenvoegen van een voormalige slaapkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er twee comfortabele en sfeervolle slaapkamers. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en hier vindt je ook de wasmachineaansluiting. Met twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde, kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. De ligging is ideaal: rustig en toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, tram-, metro- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15. Bovendien sta je in minder dan 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming middels een HR-combiketel uit 2012. De Vereniging van Eigenaars is actief en het complex wordt uitstekend onderhouden. Kortom: zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Indeling, voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Centrale ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Lichte ruime woonkamer met grote ramen; • Twee mooie slaapkamers; • Afgewerkte badkamer; • Apart (hang)toilet; • Verwarming d.m.v. HR-combiketel uit 2012 (eigendom); • Zeer actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage V.v.E. ca. € 151,- per maand; • Woonoppervlakte ca. 68 m2; • Balkon 7 m2; • Berging 7 m2; • Inhoud ca. 225 m3; • Bouwjaar 1965; • Oplevering spoedig; • Eigen grond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.