Sold

Lambertusstraat 49-B3061 WD RotterdamKralingen West

€ 385,000 k.k.
Map
  • 67 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
November 7, 2025
Date of sale
November 24, 2025
Term
2 weeks

Description

Heerlijk licht en ruim turn-key 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, een eigen berging voor fietsen en is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, het Kralingse Bos, openbaar vervoer, de universiteit en uitvalswegen. De Lambertusstraat is een gezellige en rustige straat in Kralingen. De locatie beschikt over de ideale combinatie van een gemoedelijke en groene woonomgeving vlakbij het Kralingse Bos en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen. Eveneens en om de hoek ligt de bekende winkelstraat Lusthofstraat. 3e Verdieping: Entree. Ruime brede hal. Modern toilet met een fonteintje Lichte woon- eetkamer, circa 6.82 x 3.98m. Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar het fijne balkon op het westen. Bergkast met CV-opstelplaats en wasmachineaansluiting. Riante slaapkamer I, circa 3.50 x 2.80m gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement Slaapkamer II, circa 2.78 x 4.08m, gelegen aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990. • Erfpacht, canonverplichting eeuwigdurend afgekocht. • Oppervlakte ca. 67m2 • Verwarming + warmwater d.m.v. CV-combiketel. • Geheel voorzien van dubbel glas. • Separate berging op de begane grond • Het appartement is recent geheel gemoderniseerd • Bijdrage VvE 143,90,- per maand. • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,746
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 143.90 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
205 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

KRALINGEN G 5906
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 143.90 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,496x

Viewed

45x

Saved

7-11-2025

On Funda

Neighborhood

Kralingen West

Rotterdam
Residents
15,925
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 5,207

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.