Lambertusstraat 76-013062 WK RotterdamKralingen Oost

Instapklaar en vol charme in hartje Kralingen! Welkom in dit super sfeervolle 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een statig pand in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam: Kralingen. Dit appartement is helemaal af – verhuizen, uitpakken en genieten maar! Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en stijlvolle woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De moderne badkamer is centraal in de woning geplaatst en beschikt over een douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige slaapkamer met toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt ontspannen. Waarom je hier wilt wonen? - Instapklaar en smaakvol gerenoveerd – geen klussen, alleen genieten! - Lichte woonkamer met open keuken – een fijne en praktische indeling. - Balkon met veel privacy – een heerlijke buitenruimte. - Perfecte ligging – alles binnen handbereik: winkels, horeca en het Kralingse Bos. - Uitstekende bereikbaarheid – nabij OV en de Erasmus Universiteit. Toplocatie in Kralingen Dit appartement ligt in het bruisende Kralingen-Oost, een chique en levendige wijk met karakter. De Lusthofstraat, Oudedijk en Kortekade bieden een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Zin in groen? Het Kralingse Bos en de Plas zijn om de hoek – ideaal voor een ontspannen wandeling, picknick of een sportieve activiteit. Bijzonderheden Bouwjaar: 1912 Woonoppervlakte: ca. 39 m² VvE bijdrage € 76,46 per maand In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een niet bewoningsclausule opgenomen. Ben jij op zoek naar een sfeervol, instapklaar en perfect gelegen appartement? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.