Sold

Lange Hilleweg 83-A3073 BJ RotterdamBloemhof

€ 225,000 k.k.
Map
  • 73 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
May 24, 2025
Date of sale
July 4, 2025
Term
5 weeks

Description

3-kamer bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 73 m² in de levendige wijk Bloemhof! Ben jij een starter of handige klusser op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze bovenwoning aan de Lange Hilleweg 83 A echt iets voor jou! Met ca. 73 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en kunststof kozijnen met dubbel glas biedt deze woning een solide basis om jouw droomappartement te realiseren. RUIME WONING MET VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de hal van de woning. De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle leefruimte te creëren. De keuken is eenvoudig, waardoor je deze volledig naar eigen wens kunt moderniseren. Met twee slaapkamers is de woning geschikt voor zowel starters als kleine huishoudens. De eerste slaapkamer met een oppervlakte van ca. 15m² heeft aanliggend een balkon van ca. 4m², de tweede slaapkamer tegenover tevens de kleiner slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 8m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. LIGGING EN OMGEVING Deze woning ligt in de gezellige wijk Bloemhof, vlak bij het iconische Feyenoord-stadion De Kuip. In de buurt zijn diverse eetgelegenheden zoals Oniku en Happy Italy, en er zijn volop mogelijkheden voor ontspanning, zoals Glowgolf en Jules de Boules. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer en de snelwegen A20 en A15 binnen handbereik. Hierdoor sta je binnen no-time in het centrum van Rotterdam of reis je gemakkelijk richting Breda, Utrecht of Hoek van Holland. KENMERKEN - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 73 m²; - Energielabel C; - Voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - VvE bijdrage € 167,89 per maand; - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; - Opkoopbescherming van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Highlights

AI-generated from the description
  • 3-room upper apartment

    Upper apartment with 73 m² living space and 2 bedrooms.

  • Located in Bloemhof

    Near De Kuip and various dining options.

  • Energy label C included

    Equipped with double-glazed plastic frames.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,082
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 167.89 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
262 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

CHARLOIS G 4404
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 167.89 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

7,493x

Viewed

89x

Saved

24-5-2025

On Funda

Neighborhood

Bloemhof

Rotterdam
Residents
13,735
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,457

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.