Laurierstraat 19-023071 VC RotterdamNoordereiland

Leuke starters-studiowoning op het Noordereiland in Rotterdam! Ben je op zoek naar een compact appartement en dan ook nog eens op een top locatie? Dan is deze studio zeker wat voor jou! Op de tweede verdieping van het gebouw vind je deze woning van ca. 30 m2  met een separate badkamer en een gaskachel voor de koude wintermaanden! Eenmaal verhuisd sta je in een mum van tijd aan de Koningshaven met uitzicht op 'De Hef' en de Erasmusbrug. Wat wil je nog meer?!  Geniet van de rustige charme van het eiland, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo bereik je op loopafstand de Kop van Zuid en Katendrecht met vele, hippe restaurants en andere voorzieningen. Een rondje hardlopen of wandelen met de hond kan gemakkelijk bij 'Ons Park'. KORTE OMSCHRIJVING:     Welkom | Alles in 1 | Knus & Gezellig | Badkamer   Via de gezamenlijke entree bereik je de woning. Vanuit de hal loop je zo de gezellige leefruimte in, die voorzien is van een laminaatvloer. In de hoek is de open keuken in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is beschikt over een koel/vrieskast, losse magnetron, geiser en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er vaste inbouwkasten gemaakt waar je jouw servies, boodschappen, keukenmixer of andere (keuken)spullen kunt opbergen.  Vanuit de keuken heb je direct zicht op de zithoek. Een fijne bank, goede televisie, wat accessoires en meer heb je toch niet nodig om een gezellige hoek te creëren waar je kunt ontspannen na een dag werken of studeren?! De woonkamer is ook nog voorzien van een gaskachel wat voor extra warmte zorgt tijdens de wat koudere dagen.  Een 'studio' houdt in dat er geen aparte slaapkamer is, maar dat je slaapruimte één is met de woonkamer. De huidige bewoner heeft dit opgelost door er een kastje tussen te zetten. Zo heb je niet alleen een afscheiding tussen je leef- en slaapruimte, maar ook extra opbergruimte! Naast het plaatsen van je bed is er ook nog genoeg ruimte voor een kledingkast waar je jouw spullen in kunt opbergen.  De badkamer is vanuit de hal te bereiken. Deze is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.  Goed om te weten: de bank, salontafel, eettafel met stoelen en de scheidingskast bij het bed blijven in de woning achter. Heb je ook interesse in de kledingkast, dan kan deze overgenomen worden! Beknopte indeling:    - Entree/hal;        - Woonkamer met keuken en open verbinding naar het slaapgedeelte;   - Badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden:     Gezellige studio van ca. 30 m2; Gelegen op het Noordereiland met diverse voorzieningen in de buurt; Woning is v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg.      Algemeen:      Bouwjaar: 1908 Verwarming: Gaskachel Warm water: Geiser (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht        Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Kunststof kozijnen   VvE bijdrage: ca. € 101,50 per maand   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                 De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.